番禺：廣明高速以北主城區為城市更新重點區域

大洋網訊 記者21日獲悉，《番禺區城市更新專項規劃大綱》已透過番禺區城市更新工作領導小組會議審議透過。更新規劃大綱進一步明確了以廣明高速以北的主城區作為未來改造更新重點區域，重點推進廣州南站地區、漢溪長隆萬博地區、南大幹線沿線、番禺大道沿線區域，形成集聚效應。

南村鎮新基村正在推進舊村改造

為深入推動番禺區高質量發展，實現廣州推動“四個出新出彩”和“老城市新活力”的目標，根據市、區的工作部署，由番禺區城市更新局組織，由廣州市城市規劃設計所和廣州市番禺城市規劃設計院共同承擔，編制了《番禺區城市更新專項規劃大綱》成果（以下簡稱“更新規劃大綱”），並經區城市更新工作領導小組2020年第5次會議審議透過。

據瞭解，更新規劃大綱摸清家底、資源建庫，全面梳理了番禺區潛在“三舊”用地資源和更新潛力地塊，對全區約91.57平方公里更新資源用地進行統籌，建立全區更新資源的“一張圖”。總結了十年城市更新的工作實踐和存在問題，問題剖析、重點突破，以問題導向，研究新時代番禺區城市發展新路徑。制定番禺區城市更新的發展策略和目標規模，以目標為導向，以“一區一圈兩帶”為空間重點，細化鼓勵性、敏感性、一般性更新策略分割槽，落實市委市政府關於制定“三年實施計劃、五年行動方案、十年改造規劃”要求，劃定更新片區25個，專案單元131個，遠近結合，預控更新片區和各類專案單元的實施時序，為規劃更新管理工作的推進提供指導方向。

番禺區結合“一核兩帶”等重點功能區、產業戰略發展地區、軌道站點綜合開發區、重大基礎設施、重大民生工程等重點區域的開發建設明確近期重點推進8個更新片區73個專案，其中舊村莊全面改造專案17個，舊村莊微改造專案33個，舊廠房改造專案6個，老舊小區微改造專案16個，舊城鎮中改造試點專案1個。

更新規劃大綱進一步明確了以廣明高速以北的主城區作為未來改造更新重點區域，重點推進廣州南站地區、漢溪長隆萬博地區、南大幹線沿線、番禺大道沿線區域，形成集聚效應。要求強化產業提升，在番禺區原有現狀產業資源上，透過更新改造助力產業集聚，形成連片產業板塊。加強老舊小區更新改造工作，有步驟有計劃推進相關工作，同時鼓勵國企參與微改造工作，盤活利用區屬國資用地支援老舊小區改造。

番禺區城市更新局方面表示，本次更新規劃大綱編制工作意義重大，在十年城市更新工作實踐基礎上，摸清家底，理清問題和思路，科學合理地制定全區更新目標、策略和行動計劃，為下一步有序科學地推進番禺區城市更新工作，形成全區更新工作“一盤棋”新格局，為促進番禺區城市高質量發展奠定堅實基礎，為實現全面建設幸福美麗番禺提供堅強保障。

廣州日報全媒體文字記者 肖桂來

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