原標題：規劃中央商務區、科技創新區和會展文旅區三大功能板塊，八角灣畔崛起創新高地
從一片“規劃留白”到一灣創新高地，位於煙臺開發區的八角灣的華麗 新高“變身”，正是源於煙臺對創新 地、對人才的情有獨鍾。 作為我市重點規劃建設的九大片區之一，八角灣中央創新區跳出了傳統的產業梯度轉移發展思維定勢，不再是簡單地承接產業溢位，而是更多地承接 創新要素溢位。旨在為區域發展提供更優質的要素支撐，以更好地實現新舊動能轉換、促進高質量發展。從某種意義上來說，八角灣中央創新區無疑將成 為煙臺謀求創新動能變革的“大腦”，進而支撐起煙臺進入新時代後的一系列變革。眼下，在這塊14.2平方公里的“處女地”上，一個個科研院所加速集聚，一 批批高階人才加速引進，一個個配套專案全力推進，一個個產業專案醞釀孵化……一個集人才培育、科技研發、技術轉化、學術交流、創新創業於一體的創新 高地正在加速崛起。日前，記者走進八角灣，走進這片孕育著活力與潛力的“藍海”，探訪八角灣的未來，感受這裡的脈動。
“建設八角灣中央創新區的目的是要建設與製造業基礎高度融合的國際化人才集聚窪地、創新型產業孵化基地和新舊動能轉換先導基地，我們的目標是‘一年完成規劃，三年拉開框架，五年初具形象’，目前，前期規劃已經完成，今年可謂全面啟動年。”於春光受訪時表示。
眼下，在八角灣中央創新區，5個專案已經進入實質建設階段，另外7個專案也在全力推進中。
在八角灣中央創新區工作領導小組辦公室駐地東南側，哈爾濱工程大學煙臺研究（生）院已初具規模，“一期工程學生宿舍、教師公寓、食堂、重型實驗室、綜合教學實驗樓6月底將達到竣工預驗收條件，科創中心、綜合樓、國際交流中心3棟單體正在進行室內外裝飾裝修，7月底可達到竣工預驗收條件，預計8月底整個院區可交付使用。”煙建集團哈工程專案經理姜海濤介紹說。
視線向南，八角灣國際會展中心的施工現場也是一派繁忙，550名工人組成的施工“大軍”爭分奪秒，15臺大型機械不停運轉。“我們目前正在進行基礎施工，基坑支護已經完成90%，預計7月初可以完成專案整體筏板基礎施工，明年底可建成投用。”煙臺業達城市發展集團有限公司工程建設管理部部長張浩介紹說，未來，這裡將成為八角灣國際會展文旅中心板塊最靚的建築。
作為八角灣中央創新區重要的城市配套，駐地北側的八角河公園已是溪水潺潺、草木蔥蘢“，現在每天有80人左右忙著種植苗木、鋪裝河底、種植草皮，待全部工程完工後，這裡將成為片區重要的景觀帶、優質的休閒場所。”八角灣中央創新區工作領導小組辦公室規劃建設處工作人員周旭升說。
與這幾個專案並駕齊驅的，還有山東省農科院膠東半島創新中心專案和威斯汀酒店群專案，“中央創新區規劃設計了中央商務區、科技創新區和會展文旅區三大板塊，其中八角河公園專案屬於城市配套區的中央商務區，哈爾濱工程大學煙臺研究（生）院、山東省農科院膠東半島創新中心為科技創新區的啟動專案，國際會展中心和威斯汀酒店群屬於會展文旅區，這些專案對於全面拉開創新區建設框架具有舉足輕重的戰略意義。”於春光受訪時表示。
如果說九大片區是煙臺市旨在提升城市品牌價值的整體謀劃，那八角灣中央創新區可謂開發區和煙臺市破題創新要素集聚、提高區域創新濃度的關鍵佈局。
談及緣何要在八角灣佈局這樣一個“新區”，開發區工委書記、管委主任牟樹青表示，“抓創新就是抓發展，謀創新就是謀未來。歷史經驗表明，一個地區競爭勝出的根本在於創新，創新中心在哪裡，哪裡就是區域的中心。可以說，誰抓住了創新的‘牛鼻子’，誰就掌握了發展的主動權。當前，開發區要全力邁向高質量發展就必須把創新擺在發展全域性的核心位置。”
誠哉斯言。創新最重要的是“濃度”，只有創新要素高度集聚，不同的想法、不同的創意相互碰撞、相互激發，才會產生聚合裂變效應，形成爆發力和驅動力，所以，八角灣中央創新區“順勢而生”，以便為開發區以及煙臺未來發展提供核心活力和核心競爭力。
這樣的初衷也奠定了創新區建設的重心：不落戶產業專案，而要為高階人才提供高品質宜業宜居的環境，確保人才引得來，留得住。在招引和建設過程中，創新區堅持校產城融合發展，本著“與開發區產業契合度高、與開發區企業有合作”的原則，引入落戶一批多元化、高水平的高校科研院所，逐步建設產、學、研一體化特色的科教協同創新區。
以哈爾濱工程大學煙臺研究（生）院為例，這是創新區引進的第一所“211”高校合作專案，以“大海工”為主要方向，以校企合作、產教融合為核心“。截至目前，我們已經與70餘家煙臺本地單位建立了有效聯絡，與46家單位在研究生聯合培養、技術聯合攻關、試驗平臺共建等方面達成合作意向，與3家煙臺企業共建了研究生校外實習實踐基地，與萬華集團、東方電子、煙臺冰輪等14家煙臺本地龍頭企業簽訂《校企合作框架協議》。”哈爾濱工程大學煙青管委會煙臺綜合部副部長劉楊磊介紹說。
煙臺中科先進材料與綠色化工產業技術研究院、煙臺先進材料與綠色製造山東省實驗室，則以中科院蘭化所優勢學科為基礎，重點開展高階裝備潤滑防護材料與技術、海洋資源高值化利用技術等領域的關鍵技術研究和相關產品開發，打造創新示範基地。
華為（煙臺）人工智慧創新中心，是華為公司在山東省佈局的首家人工智慧創新中心，依託華為在智慧製造、雲計算等領域的技術創新優勢，推動區域內製造類企業智慧化升級。
山東省農科院膠東半島創新中心是創新區引進的第一所以特色農業為主題的科研院所，主要佈局特色果蔬、葡萄與葡萄酒技術研發中心、蔬菜檢測中心等板塊，組建“三個100”人才創新團隊，全面提升膠東半島農業科技含金量。
可以說，八角灣中央創新區致力於彙集大量的高階人才，聚集國際國內知名科研院所的科研成果和國內外先進領域的技術成果，以最大限度解決本地相關企業的技術瓶頸，並最終助推煙臺相關產業的高質量發展。
基於這樣的建設構想，八角灣中央創新區雙招雙引工作並不僅僅侷限於大院大所、知名高校，而是既引進專業領域的研究型院校，也吸引各類人才培養平臺。
隨著一個個科研院所與機構的進駐，一座人才集聚的活力新城將在八角灣畔崛起，並以八角灣為原點，逐步釋放人才強大的輻射效應。
行走在八角灣中央創新區，從國際會展中心到哈工程研究生院，從威斯汀酒店群到八角河公園，所到之處，入眼就是林立的工地，隨處可見忙碌的工人和揮舞手臂的挖掘機，處處湧動著發展熱潮。
而就在一年多前，這裡還是一片荒地。每一個參與八角灣中央創新區建立的人也在親眼見證、親身感受著這片“處女地”的蛻變。
眼下，哈爾濱工程大學煙臺研究（生）院已經拔地而起。直到現在，八角灣中央創新區工作領導小組辦公室副主任劉劍飛還清楚記得院區開工典禮時的情形，“彷彿看到中央創新區宏偉的藍圖緩緩展開，全面建設的大幕徐徐升起，心潮澎湃，對未來充滿希望。”
此後，規劃土地手續辦理、學校考察、專案簽約、選擇建設單位、招投標等工作忙碌而有序推進，一個個難題在無數個現場和不眠之夜中一一克服，而這一切正是開發區舉全區之力推進八角灣中央創新區的一個微觀視窗。
開發區成立了八角灣中央創新區工作領導小組，管委書記、工委主任牟樹青任組長，分管教育、建設和人才工作的工委管委領導任副組長。
去年，為確保重點工作的落地落實，開發區完善實施了“三重”工作“10 1”排程推進機制。八角灣中央創新區作為開發區的“三重”工作的重中之重，在推進過程中實行“10 1”排程推進機制，成立八角灣中央創新區工作專班，以專班推進工作，堅持一個月一排程，兩個月一研究，三個月一觀摩。
從機構設定到機制保障，開發區舉全區之力護航八角灣中央創新區的建設，也正是這樣的保駕護航，讓這一片區的建設推進力度始終走在前列。
這一點，從八角灣中央創新區的規劃設計上就可見一斑“。八角灣中央創新區，從設計方案上講，不管是空間佈局還是建築造型，不管是景觀環境還是內部裝飾，從裡到外都是國際一流水準。”攤開一摞摞規劃設計方案，八角灣中央創新區工作領導小組辦公室副主任衣全然介紹說，開發區透過國際招標的方式，聘請國際一流設計師事務所英國阿特金斯公司擔綱做區片規劃和城市設計，八角灣國際會展中心專案由美國AECOM公司設計，產業文化中心由美國的Gensler設計，請來國際高手，就是要按照“國際視野、世界標準、國內領先、煙臺特色”的理念，將八角灣中央創新區打造成為面向未來的城市精品、藝術品。
以八角灣國際會展中心的設計為例，傳統的會展中心大多采用方塊型、直線條的設計，對使用功能過於關注，八角灣國際會展中心則採用流線型造型設計“，雲浪銀貝”的流暢線條，讓建築在保有功能性的同時還極具藝術性。
向東南看，最西邊林立的高樓是哈工程煙臺院區，緊挨著它的西側是教育科技產業園，佈局有華為（煙臺）人工智慧教育科技創新園、祥源教育文化產業園、海天地信總部基地及研發中心；往西，是山東農科院專案，北面是正在規劃的山東省重點實驗室，和它相鄰的是科教園區，已經落戶了煙臺大學開發區科教園區、山東建築大學產學研基地、華東師範雙語學校以及煙臺船舶工業學校等四所科教專案。僅僅兩年時間，八角灣中央創新區已經簽約了15個專案。
“八角灣自然稟賦好，地理位置特殊，交通條件優越，區片與建成區比鄰，道路有基礎，產業基礎良好，尤其是土地資源寶貴，這也正是將來八角灣中央創新區發展的活力和動力之源。”八角灣中央創新區工作領導小組辦公室副主任江榮對八角灣中央創新區未來的發展信心滿滿。
如何實現最初規劃的“五年初具形象”的目標，江榮介紹，“科技創新板塊目前來談的大院大所特別多，下一步，我們將進一步最佳化招引工作思路，以‘產業契合度高’為原則，引進國家雙一流學科和行業頂尖企業設立創新中心，集聚多元化的高新人才、科技資源。在人才引進方面，最初我們有個‘三三計劃’，即引進本科生3萬人以上，研究生3000人以上，以及博士等高階人才300人以上，目前從專案的落地情況看，已經超額完成這個數目了。”
科研機構、專案引進來，如何加快建設、加速落地、推動轉化？八角灣中央創新區將瞄準央企、知名上市公司、五百強企業，加大招引力度，採取產業與地塊聯動開發、PPP專案融資等模式建設科教園區、雙創基地、人才社群，打造精品灣區。採取“園區 公司”的模式，組建雙招雙引平臺公司，用於與社會資本合作開展PPP專案建設和提供優質的人才服務。同時，還將吸引社會資本成立技術轉移轉化服務公司，邀請基金公司跟投，建設或租賃科技孵化園和產業園作為載體，加快科技專案孵化和落地。
如何提升創新區對人才的吸引力，八角灣中央創新區也有著充分考量。接下來，八角灣中央創新區將按照一流標準，逐步建設國際學術交流中心、市民運動中心等功能設施，同步招引高層次國際學校、高階醫療機構，提高對人才的吸引力，完善基礎設施配套，建設發達的交通路網，規劃東島咀岸線，建成國內一流的河海雙景海岸公園等，真正打造成為面向未來的城市精品。
未來已來，隨著中央商務區、科技創新區、會展文旅區三大板塊一步步從藍圖變為現實，不久的將來，這片灣區必將迎來更令人驚豔的變化。
來源：水母網 YMG全媒體記者 劉潔 鄒春霞 通訊員 王聰 由大為 攝影報道