中新經緯客戶端2月25日電 胡潤研究院25日釋出《斯維登置業·胡潤2020年度全球房價指數》及《斯維登置業·胡潤2020年度境外接業投資回報指數》。資料顯示，土耳其伊斯坦布林躍居全球房價漲幅第一，過去一年上漲23.3%。荷蘭鹿特丹躍居境外接業投資回報率第一，過去一年回報率達21.2%。
土耳其伊斯坦布林躍居全球房價漲幅第一
資料顯示，土耳其的伊斯坦布林躍居全球房價漲幅首位，過去一年上漲23.3%。加拿大的渥太華-加蒂諾地區和哈利法克斯位列第二和第三，漲幅分別為18.7%和16.3%。
資料顯示，前50名城市共來自19個國家，其中美國城市最多，有11個，而去年無美國城市進入前50名；其次是中國，7個；加拿大和德國並列第三，各5個；第五是法國，4個；瑞典、泰國、荷蘭和紐西蘭各2個；英國、韓國、俄羅斯、土耳其、奧地利、斯洛伐克、波蘭、保加利亞、盧森堡和克羅埃西亞各1個。
亞洲區共11個城市上榜。中國上榜城市有銀川、唐山、徐州、西寧、濟寧、惠州和錦州7個。
歐洲區共21個城市上榜，德國、法國、瑞典和荷蘭等國家的房價去年上漲較快。俄羅斯的聖彼得堡房價繼續表現搶眼，漲幅居全球第四，排名較去年同期上漲3位。新增城市荷蘭的鹿特丹進入前十，排在第八位。而去年排名第一的匈牙利布達佩斯，今年跌出前50。
北美區共16個城市上榜。美國今年11個城市上榜，排名最高的聖何塞位列第六。加拿大5個城市上榜，其中4個城市進入前十，渥太華-加蒂諾地區排在第二，哈利法克斯排在第三，漢密爾頓排在第七，蒙特利爾排在第八。
大洋洲區2個城市上榜，1個進入前十，是紐西蘭的惠靈頓。
胡潤百富董事長兼首席調研官胡潤表示：“在全球新冠疫情蔓延的去年，多國房價被進一步推高，尤其是歐美髮達國家，主要由於當地央行寬鬆的貨幣政策以及疫情中房屋供應減少等因素。土耳其雖然今年房價漲幅最快，但土耳其的貨幣大幅貶值。”
荷蘭鹿特丹成境外接業投資回報最高城市
資料顯示，荷蘭鹿特丹成為境外接業投資回報最高的城市，第二是瑞典的馬爾默，第三是加拿大的渥太華-加蒂諾地區。
資料還顯示，前50名投資回報率最高的城市共來自24個國家，其中德國和美國以6個城市並列第一；其次是法國、澳大利亞和加拿大，均為5個；荷蘭有3個；瑞典和紐西蘭各有2個； 英國、義大利、波蘭、丹麥、奧地利、比利時、盧森堡、克羅埃西亞、馬耳他、保加利亞、希臘、斯洛伐克、愛沙尼亞、韓國、土耳其和泰國各1個。
歐洲區共30個城市上榜，其中16個新上榜。新上榜的荷蘭鹿特丹躍居過去一年境外接業投資回報率第一，回報率達21.2%，但比去年最高的回報率低了近10個百分點。新上榜的瑞典馬爾默排在第二，斯德哥爾摩排在第五。此外，荷蘭的烏德勒支、盧森堡、德國的漢諾威以及法國的里昂均進入境外接業投資回報前十。胡潤表示：“過去一年歐洲國家置業投資回報率較高，主要原因是房價上漲和貨幣升值。”
北美區共12個城市上榜，其中4個新上榜。加拿大城市平均表現比美國好。加拿大渥太華-加蒂諾地區位列境外接業投資回報率第三，較去年上升2位。新上榜的加拿大城市哈利法克斯進入前十。美國表現最好的城市是新上榜的聖何塞，位列第21。
大洋洲區6個城市上榜，其中澳大利亞4個，紐西蘭2個。紐西蘭的惠靈頓進入前十，排在第四，較去年上升25位。
亞洲區僅2個城市上榜，以新上榜的韓國首爾為首，排在第16。房價漲幅第一的土耳其伊斯坦布林未進入境外接業回報指數前50，雖然其房價漲幅高達23.3%，但新土耳其里拉2020年兌人民幣貶值了25.1%。另一個進入前50的亞洲城市是泰國芭提雅。(中新經緯APP)
更多資訊或合作歡迎關注中國經濟網官方微信（名稱：中國經濟網，id：ourcecn）