四川眉山市民付建洪、付建群姊妹倆滿懷期待，穿過寫著“恭迎業主幸福歸家”紅底黃字條幅，走進他們等待了近兩年的小區，這裡有他們為父母養老買的新房子。可推開門一看，新房子讓他們大吃一驚：只見一面水泥牆，將次臥的門堵得嚴嚴實實；而水泥牆另一面，是物業用房。
6月4日，紅星新聞記者現場看到，其合同上的戶型圖為套二，然而實際交付的房卻是套一，少了次臥。開發商解釋稱，是因為置業顧問前期把戶型圖附錯了。
付建群指著戶型圖上次臥的位置
等待兩年：
次臥竟成物業用房
6月4日中午，紅星新聞記者來到眉山市彭山區，目前付建洪、付建群姊妹倆的父母租住在一所老舊的居民樓裡。他們的父親因為腦梗、半癱，臥病在創，母親身體還不錯。姊妹倆希望，父母能在新買的房子裡安度晚年。
姊妹倆給記者看了他們於2019年11月與四川嘉星房地產有限公司簽訂的“商品房買賣合同摘要”。該合同顯示，購房總價330000元，建築面積57.83平方米，另外開發商向他們提供的“戶型賞析”宣傳資料還顯示，加上贈送面積共70平方米，二室二廳帶兩個陽臺。合同最後也附上了戶型圖，與“戶型賞析”宣傳資料上的戶型圖一致。
姊妹倆告訴記者，經過近兩年的等待，今年5月是驗房、交房的日子，小區名字叫“家天下·晶品”，大門口拉著寫有“家天下·晶品全體員工恭迎業主幸福歸家”的條幅，紅底黃字。當他們滿懷期待走進新房時，只見一面水泥牆將次臥的門堵得嚴嚴實實，而水泥牆另一面是物業用房。這是他們怎麼也想不到的“怪事”。
6月4日下午，紅星新聞來到該小區看到，確如付建洪、付建群姊妹倆所說，其次臥的門被水泥牆堵住，且門所在位置的水泥與附近水泥顏色差異很大。姊妹倆解釋說，半年前次臥的門還留著，水泥是後來堵上去的。
另外記者看到，該新房的隔壁，一塊寫著“物業用房”的牌子貼在門口，記者繞著物業用房走了一圈看到，姊妹倆的次臥在物業用房中。
戶型圖上的次臥成了物業用房
開發商回應：
稱戶型圖附錯了，正協商多種解決方案
近大半個月以來，姊妹倆一直在與開發商協商，他們稱，雙方遲遲沒有就解決方案達成一致。
6月4日下午，在該小區售樓部，該開發商一名工作人員接受了記者採訪。其稱，他們的確把付建洪、付建群姊妹倆的新房弄錯了，原因是之前的置業顧問把戶型圖“附錯了”，正確的戶型圖應為另外一個戶型。該工作人員坦誠，附錯了的責任不該由客戶承擔。
另外，記者從姊妹倆及該開發商工作人員雙方均瞭解到，姊妹倆收到的房與合同上的建築面積一致，但缺少贈送的10餘平方米麵積。
為此，姊妹倆請了代理律師，並於6月4日上午與該開發商在當地房管局進行了協商。該代理律師和該開發商工作人員均告訴記者，他們提出了三種解決方案：
1、在同一小區，置換一套類似商品房一套；
2、在同一小區，置換其他戶型商品房一套，並從價格上進行優惠；
3、在其他小區，置換類似戶型房子一套。
該代理律師告訴記者，考慮到姊妹倆的父母住房需求是剛性的，所以優先考慮置換的方案。該開發商工作人員也表示，因為同一小區類似戶型已售罄，可以尋找有無新業主願意轉賣。另外同一小區還有90餘平方米的新房未售，但這會對姊妹倆造成經濟上的壓力，姊妹倆無法承受。該開發商工作人員表示，希望儘量在內部置換，而不是在其他小區找房子。
“退房退款進行補償”是退而求其次的方案。此前，兩姊妹稱開發商只願退房退款，不願額外補償損失。該開發商工作人員告訴記者，她並不瞭解此前其他工作人員是如何與兩姊妹協商的，而現在“我們提出了相應的補償，正在爭取，公司已經答應了”。
涉事小區
紅星新聞記者 王拓
編輯 郭莊
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