“收購的工業園區與我們同樣持有大量股份的三座發電廠密切相關，因此有助於我們進一步實現我們的戰略，即在Singha Estate的多個業務平臺之間打造強大的協同效應。此次收購為我們提供了強大的競爭力，同時也建立了一項極具彈性的業務。”
—Singha Estate PCL董事長Chutinant Bhirombhakdi先生
曼谷2021年5月12日 -- 在泰國證券交易所上市的泰國領先房地產投資商和開發商Singha Estate PCL (S)簽署了一項最終協議，從Boon Rawd Brewery Co., Ltd.處收購Park Industry Co., Ltd.100%的股份，Park Industry在泰國中部紅統府擁有佔地286公頃的“世界食品谷”工業園區。
泰國房地產開發商Singha Estate收購佔地286公頃的“世界食品谷”工業園區
股權轉讓工作預計將在2021年第三季度開展。
該交易的總價值約為7780萬美元，其中包括1640萬美元的Park Industry全部股份（按票面價值定價）、承諾進一步向該工業園區提供的5550萬美元投資以及其他成本。
Singha Estate PCL董事長Chutinant Bhirombhakdi先生表示：“收購的工業園區與我們同樣持有大量股份的三座發電廠密切相關，因此有助於我們進一步實現我們的戰略，即在Singha Estate的多個業務平臺之間打造強大的協同效應。此次收購為我們提供了強大的競爭力，同時也建立了一項極具彈性的業務。”
Singha Estate PCL執行長Thitima Rungkwansiriroj女士稱：“工業園區是耗電大戶，因此將工業園區業務與發電業務相結合，可以創造巨大的財務和運營效益。工業園區內的企業對我們三座發電廠的電力產生了需求。由於這個工業園區主要以食品企業為主，因此食品加工商對我們發電廠所生產的食品級蒸汽也會有需求。與此同時，這些發電廠會提高我們的經常性收入，併為我們提供穩定的現金流，有助於降低工業園區土地銷售所帶來的現金流波動風險。”
她說：“我們與該工業園區在戰略上非常契合，此外，我們還認為泰國中部的工業園區具有良好的發展前景。去年年底，泰國工業園區的平均入住率約為80%，而中部地區的入住率最高，約為89%。”
Thitima說：“該工業園區還是推動泰國成為‘世界廚房’和世界頂尖食品生產國的核心力量。對於食品企業來說，其地理位置具有高度戰略意義，因為它處於該國大米、乳製品和家禽的食品和原材料供應鏈的中間環節。該園區還靠近湄南河，可以獲得豐富的水資源。”
泰國政府一直支援食品加工業的發展，並已將其納入長期發展政策中。據泰國投資促進委員會稱，農業和食品行業的投資優惠申請表數量增長最快，在該委員會2020年所收到的所有申請表中，一半左右都來自泰國中部地區。
隨著與新冠疫情相關的外國旅行限制的逐漸解除，泰國工業園區的土地需求預計將出現增長。
Singha Estate PLC最近於4月23日（週五）召開了年度股東大會，在本次大會上，股東們批准了公司以4470萬美元的總投資，收購位於“世界食品谷”工業園區的三座熱電聯產電廠30%股權的交易。收購的第一座電廠是正在執行中的123兆瓦聯合迴圈發電廠。第二和第三座電廠均為140兆瓦的綠地專案，目前正在建設中，並將於2023年投入使用。
Singha Estate於2021年3月表示，其目標是在三年內將年收入提高兩倍，達到約6.4億美元，並將資產增至25.7億美元。