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我們經常在新聞上看到過各種各樣關於業主和物業之間的矛盾糾葛，這些大多都是因為業主有問題，物業沒有及時解決而產生的。
幾乎很少能夠看到關於業主控訴物業天價收費的現象，如果遇到天價收費的現象也是非常鬧心的。
這不在長沙就有一起這樣的事件，一位女子在某小區
花90萬
購買了一套公寓，剛入住的時候還是一切安好，但沒想到一到夏天問題就出現了。大家都知道長沙的夏天是非常炎熱的，人們更是每天都離不開空調。
女子花90萬買房，卻因“天價”電費不敢住，物業：你是在開玩笑嗎
而這位女士購買的公寓剛好是採用中央空調冷的，所有居民的電費是由物業統一收納。但問題就是該物業的收費是25元一度電，這意味著一個夏天的電費需要繳納3000多元。
3000多元的電費是什麼概念呢？普通人一家一個月的電費最多是幾百元，而3000元的電費遠遠的超過了居民最基本的用電消費水平。
這個小區中其他公寓的業主也遇到了一樣的問題，許多業主紛紛表示面對如此高昂的電費，到了夏天，即使非常的炎熱，自己也不敢開啟空調。
沒想到自己花大價錢買下的房子，竟然害苦了自己。
當然也有些業主實在熬不住向物業交了這筆電費，但即便是交了電費，業主稱物業的空調並沒有太大的製冷效果。
於是該小區的業主們紛紛向物業表示抗議，但沒想到物業的態度極其的傲慢，稱業主們都是在演戲。
面對物業收取天價電費的這種行為，大家怎麼看呢？
1.調查清事情的原委
面對業主紛紛投訴的這種行為，物業稱收費現象是非常合理的，25元1度的電包括物業要對中央空調進行維修、清洗等各種維護。
也就是說該物業計算的電費並不單指居民的空呼叫電，還將空調的維修等各個費用綜合加在一起，才計算出25元的1度電。
但25元1度電對於普通家庭來說還是一個難以承受的價格，因為一般家庭的用電大概在幾塊錢一度電左右，可想而知該小區的電費比普通小區的收費價格高了20倍左右。
一般來說，正常家庭都是難以承受這樣的收費標準。
2.中央空調費用均攤
但該小區和其他的小區有所不同，很多小區都是自己家裝空調，然後電費是按每家用電量去收取，而該小區的空調是採用中央空調製冷的，也就是說，只要中央空調一開整棟樓都會進行製冷。
而一般這樣的收費都是由居民進行均攤，如果該棟樓的居民都住滿了，這樣算下來價格也是最便宜的，如果該棟樓的並沒有住滿，就是由現有居民進行均攤。
3.物業和業主應提前溝通好
居民們之所以會有這樣激動的表現，其實很大一部分原因就在於物業事先沒有和居民溝通好收費標準。
如果在買房時就提前告訴業主，該小區空調的收費標準，也許也不會出現眾多業主進行投訴的現象。
25元1度電在收費上確實非常的貴，但實際上中央空調製冷的收費比尋常空調電費收費要貴些。
即使物業妥協降低收費標準，但也不會像正常家庭那樣去收費，畢竟物業要考慮到自己的成本和投入問題。
所以大家以後在買房時一定要向物業諮詢清楚收費標準，不要等到已經交房了，才發現收費過高不合理，到時候就造成了有房住沒電用的尷尬境地。
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