中國經濟網北京11月11日訊 據浙江廣電總檯《1818黃金眼》欄目近日報道，杭州的吳女士有套公寓，她反映，近幾年業主們一直想申請維修基金，把公共區域大修一下，現在流程已經走得差不多了，最後卡在了業委會的公章上。
杭州青園雅舍生活館是一幢公寓樓，跟另外幾幢住宅樓一起組成——青園雅舍小區，吳女士買了生活館的公寓。她說小區交付十來年了，生活館存在監控老化和損壞、地攤髒亂、牆皮脫落和牆體裂縫等問題。最近這幾年，業主們一直想動用維修基金把公共區域維修一下。
“物業已經到街道把相關資料、招標等全部工作都做完了，街道已經蓋章了，請業委會蓋章，但現在業委會說，他們要核實業主簽字是否真實，去年就在核實，反反覆覆要核實，這個事情都有兩三年了”，吳女士說。
吳女士告訴記者，公寓和住宅的維修基金是相互獨立的，但公寓要動用維修基金，需要業委會蓋章，而業委會內部只有一名公寓業主。
“據我們瞭解，後面住宅小區的監控早就更換過了”，吳女士表示，由於很多公寓業主平時不住這邊，為了徵求大家的意見，她女兒和另外幾位業主忙乎了半年多，才把事情辦妥，物業和社群也都進行過核實，沒有發現有什麼問題。
“我在的時間不是太長，但我感覺業委會應該是為業主說話辦事的，而且這邊公寓存在的問題是客觀存在，看得見摸得著的，業委會應該支援這個事情，但是業委會不支援，我覺得很蹊蹺”，吳女士說。
吳女士提供了一位業委會成員的電話，記者撥打過去，無人接聽，傳送簡訊，也沒有回覆。
找到小區物業，一位沈經理撥打了業委會主任的電話。對方表示，暫時不方便接受採訪。
“簽字這塊工作是我們和業主共同做的，業委會的意見是要跟這些業主電話核實一下，確認確實是業主籤的，他們再把這個章敲上去”，綠城物業沈經理表示。
對此，吳女士說，“這個問題一年之前也是這麼說的，他們去年就說去核實，一年多了也沒核實完”；沈經理表示，她參加業主委員會的會議，業主委員會就是這說的。
沈經理介紹，2017年，公寓業主們第一次提出動用維修基金，徵求意見的工作是物業方面做的，但因為很多業主不住在這裡，光是徵求意見就花了一年時間，後來招標單位不認可一年之前的價格，導致事情沒有進行下去。這一次申請維修基金，招投標是街道和社群幫忙完成的，順利了不少，但因為是涉及七八十萬的費用，業委會認為應該謹慎一點，再核實一下業主的簽字。
“住宅小區2017年更換了監控，生活館這邊也增加了，但增加的不多，主要在9樓以下，因為原先9樓以下是酒店式公寓，是獨立管的；9樓以上才是公共區域，後來公寓搬走了，只有9樓以下有監控”，沈經理說。
但是為何9樓以上不一起換監控呢？對此，沈經理表示，這應該是業委會考慮到成本問題，“因為小區經營性收入也是有限的”。
屬地社群的鄭書記表示，動用維修基金需要公寓樓三分之二的業主同意，目前業委會正在核實。結果出來之後，他會及時跟業主溝通，討論下一步工作。