作者:成都二圈層
來源:網路整理
作為一名房產小中介，賣別墅也是其中業務之一，其實每個普通人心中都是有個別墅夢，如果有錢的話，我想大部分人也會考慮住別墅。
對於有錢人而言，買別墅用於改善住房，提升生活品質是必不可少的，價格對於他們而言，儘管不是一個太大的障礙，但是誰的錢都不是撿的，有錢人買別墅，其實跟普通人買房是一樣的，屬於剛需，在選擇上也會比較慎重。
作為房產銷售經驗來看，買別墅的那群人首先有個目標，比如什麼買什麼地段，但這種跟普通買房族的剛需有不一樣，更多的是一種精神追求。
那麼，有錢人買別墅主要看中哪些地方呢？
首先就是環境，包括居住環境，圈層文化。
別墅的價格高，是因為對房子的要求擺在那裡的，建造的區域都和地段是別墅的重要保障之一，最基本的空氣質量良好，自然環境優美是必須具備的。
別墅最主要的是好環境，這是判斷別墅與其他物業型別房子區別的重要標準。
如果是單純的為了居住，只要一個簡單的房子即可，沒有必要買那麼大的別墅，所以這些買別墅的人，更多的人追求的是一種圈層和精英文化，以便有良好的氛圍，或者是追求更廣的人脈。
其次就是完善的配套功能。
不管是年輕人居住，還是老年人居住，別墅滿足基本生活的要求還是得具備的。
別墅的軟實力包括交通、商超、醫療、教育、休閒等，交通要足夠便捷，但是周邊環境又不能太嘈雜，不能臨近交通主幹道。
高品質的商超、醫療機構必須保障十分鐘內即可到達。休閒娛樂設施種類齊全，配套完備，保障業主時時都有休閒娛樂的去處。
這都是合格的別墅必備的一些功能。
再有就是選好戶型和物業。
買別墅選擇戶型很重要，這一點需要跟家庭相匹配。
如果是三代同堂，四代同堂，別墅的大空間是剛剛好的，三室、四室的戶型便可。
同時，小編的建議是最好買獨棟別墅，家中的老人、小孩的休閒娛樂、出行都會更加方便。
如果是兩代人共同居住使用，則可以選擇疊拼或者是聯排別墅的三室，一則空間足夠用，二則可以更好的與周邊人群交流，實現圈層社群的交流目的。
最後是別墅的位置選擇，不一定要在大城市郊區。
別墅本身就以僻靜，原生態為特色，並不一定要買在大城市的郊區，在加上現在交通越來越發達，大城市周邊的衛星城，地級市的別墅也是可以考慮的，而且價格來講，也要比大城市郊區的別墅便宜很多。?