廣州8月20日電 (記者 唐貴江)SOHO3Q新徵程廣州・媒體見面會20日在廣州萬豪酒店舉行，SOHO中國董事長潘石屹在約一小時的時間裡回答了眾多媒體記者的提問，涉及中國房地產市場方向、SOHO輕資產戰略、共享辦公模式、SOHO3Q在廣深的落地等。
近期房地產市場最大的新聞之一，要數王健林將萬達集團部分酒店和文化旅遊專案以600多億元出售給了融創中國；與此同時，潘石屹也在“賣賣賣”，SOHO中國旗下光華路SOHO和凌空SOHO紛紛被賣出，潘石屹先後將300多億資金收入囊中。一時間，“王健林、潘石屹接連甩賣資產，房地產市場要變天”的傳聞充斥網路。
SOHO3Q新徵程廣州・媒體見面會20日在廣州萬豪酒店舉行，圖為SOHO中國董事長潘石屹。 唐貴江 攝
潘石屹在20日的釋出會中對此作出回應，潘石屹表示：“最近，關於我們負面新聞比較多，說我們跟王健林、李嘉誠一樣把資產都拋了、我們要跑了。請問我們往哪裡跑？我的護照還是中華人民共和國護照，我還是北京市人大代表，我能往哪裡跑？”
談及對中國房地產的看法，潘石屹認為，經過過去20多年的快速發展和建設，中國已經不缺房子了，但“滿足不了的是人們的貪慾”；在與王健林曾共同提倡的“輕資產”方向上，潘石屹說，可能一部分的思考跟王健林的思考是一樣，一部分思考跟王健林的思考是不一樣的，可是正確道路只有一條，“我也不知道我這個思考對不對”。
潘石屹該次廣州媒體見面會重點是圍繞著SOHO當前重點市場策略3Q來進行的，潘石屹表示，當前對中國經濟和社會帶來最大改變的就是網際網路；而網際網路第三次浪潮中帶來的共享經濟將帶來偉大的前景；SOHO3Q的共享辦公理念因此而來。
SOHO3Q新徵程廣州・媒體見面會20日在廣州萬豪酒店舉行，圖為SOHO中國董事長潘石屹。 唐貴江 攝
潘石屹透露，近期做出了一個重要的決定，就是把自己的辦公室消滅了。他雙肩揹著黑顏色的包，走到什麼地方，什麼地方就是他的辦公室，這樣他跟員工之間工作效率提高了。另外，他經常出差，辦公室就經常會閒置，他認為這就是資源浪費。
在北京、上海獲得了3Q共享辦公的寶貴市場經驗後，潘石屹確定下一步將把共享辦公這一模式放到廣州、深圳來發展，不過他強調不會與地產商合作共享辦公；他表示，目前中國很多城市辦公樓空置率很高，不會繼續買地自己蓋商業地產，空置率這麼高還蓋會成為自己和銀行的負擔，在廣州等地會選擇租場地做共享辦公市場。
作為最早進入房地產市場的一批人，潘石屹表示，自己之所以進軍共享辦公這一領域，是因為必須跟上時代變化的角度，他強調SOHO3Q還只是個實驗室，當前社會進步、行業進步非常快，每個人都要適應社會變化，之前的BB機、摩托羅拉手機、愛立信手機都是高科技的代名詞，可現在都紛紛遠離我們的生活了。
在媒體問及SOHO3Q的利潤週期時，潘石屹笑稱要理解開發商的心理，房地產市場裡的都是賺過大錢的人，他對3Q專案目前的要求是不虧錢，沒打算一定要賺多少錢，關鍵是做成規模，如二十萬座位以上，到時看效果如何，模式起來了，錢就自然而然來了。
SOHO近期透過賣出幾個專案拿到300多億的資金，潘石屹表示不會把這些錢都拿來發展共享辦公，他強調，現在很多事是錢多了就亂了，如共享單車，賣掉的300多億都用來做3Q就過了，市場承受不了；不過SOHO所有重點要放在新業務上，新業務就是SOHO3Q。
據悉，SOHO3Q創立於2015年，SOHO3Q迄今為止擁有19箇中心、1.7萬的座位。在北京SOHO3Q主要坐落於CBD、二環沿線的朝陽門、中關村、望京。在上海，SOHO3Q主要集中在外灘、新天地、虹口、靜安寺等等。
廣州的GDP總量佔全國第三，人均GDP也是排名第三。世界五百強企業當中有接近300家在廣州設有辦事處、工廠。SOHO3Q方面表示，廣州很適合3Q的發展。(完)