長沙晚報掌上長沙12月17日訊（全媒體記者 李卓）一邊是百年同仁裡公館群守著歲月靜好，一邊卻是旁側巷子裡的生鮮店當街殺雞剖魚、佔道為市。這違和的畫面，讓老長沙擔心正在實施有機更新的吉祥巷歷史文化街區，會染上老西長街“雞飛狗跳”的毛病。
針對經營業態落後帶來的種種亂相，昨夜今晨，開福區啟動吉祥巷片區環境整治，透過為期一月市容環境整治和業態升級，讓有機更新後的吉祥巷歷史文化街區“新”得實至名歸。
兩大公館群被肉鋪菜店包圍
同仁裡公館群位於開福區吉祥巷片區，始建於清光緒二十四年(1898年)，由湖北商人範錦堂修建，為長沙第一座西式旅館大吉祥旅社的一部分，老公館凝固著塵封的歷史：1912年，黃興回長沙考察實業時，即下榻同仁裡該旅館;1930年，紅三軍團鏖戰長沙城，政治部即設同仁裡。1938年“文夕大火”浩劫後，同仁裡僅存8、9、10、11、12號共5棟公館，當時的省政府參事李師林在廢墟上仿同仁裡公館群樣式，復建瞭如今同仁裡13號公館。
同仁裡六大公館加上週邊茶館巷公館群，目前正在吉祥巷片區有機更新中，一點點恢復歷史韻味。然而，有機更新卻被老街舊業態拖了後腿。“老西長街水產市場關停後，街區又多了不少做水產和活禽生意的，當街殺雞剖魚、佔道賣菜。”家住吉祥巷片區永興街的張大姐說，街坊和市民留戀老城區，但過去老西長街那種“雞飛狗跳”的髒亂差，並不是真正的煙火氣，有機更新後應該有所改變。
記者在片區周邊的接貴街、永興街等街巷看到，兩大公館群周邊這些巷子裡，最多的還是畜禽、水產店和調料乾貨鋪子。堆到路邊的乾貨、調料加上葷腥氣，讓整個街區五味雜陳。
整治“四線兩點”老業態將騰籠換鳥
昨夜今晨，開福區通泰街街道啟動了吉祥巷片區集中整治。吉祥巷片區位於五一路開福段以北，中山西路以南，黃興北路以西，西長街以東的合圍區域。
通泰街街道工委書記蔡哲告訴記者，整治行動既是貫徹落實市委、市政府推進五一商圈高質量發展的要求，也是提升片區人居環境的現實需要。環境整治提升，重點對“四線兩點”展開：“四線”即西長街、接貴街+藩城堤巷、如意街+吉祥巷+永興街、紫荊街+一路吉祥。
“兩點”即茶館巷和同仁裡公館群。環境整治提升將疏堵結合，在保障當前租金水平和居民利益的基礎上，對老舊業態門店，關停遷移一批、升級規範一批、引導轉換一批、退出淘汰一批，透過環境整治提升盤活片區經濟，實現與五一商圈融合發展。
“有機更新讓老街精緻有文化味，我們不能再在街上剖魚擇菜了。”在接貴街負2號做了十幾年蔬菜生意的商戶周金蓮，對吉祥巷片區環境整治提升非常支援，她帶頭搬進吉祥巷農貿市場F35、36號攤位。經過前期宣傳，引導低端業態門店向吉祥巷生鮮農貿市場及周邊其它農貿市場轉移安置，目前已有75家門店像周金蓮這樣，主動分流至周邊的文運街、荷花池和文昌閣等農貿市場。
開福區將給予適當轉移安置補貼，對已經關停騰空的門店和企業公房，以不低於當前租金水平統一進行回租。結合吉祥巷片區有機更新的商業規劃，這裡將逐步引入高階配套產業，讓吉祥巷片區宜居、宜業、宜遊“更吉祥”。