城市更新離不開舊區改造，
動遷居民的房屋損失則享有相應補償，
但租戶並不享有這份動遷補償。
沒想到，
租住在昆明路1257號的王某，
卻要求500萬元的動遷補償！
否則就拒絕搬離......
霸佔房屋兩年後，
楊浦法院對其實實施了強制搬離！
9月17日上午，
在催告兩次無效的情況下，
楊浦區人民法院執行局
對王某及其承租的門面房進行了強遷。
王某被法警控制，
門面房裡的所有物品被打包、封存、搬離，
門面房也貼上封條。
至此，霸佔昆明路1257號門面房
兩年之久的無賴行為告一段落。
楊浦區人民法院執行局副局長楊旭表示：“王某沒有享受動遷補償的資格，他是不符合政策的，他沒有享受補償的主體資格。”
無權享受動遷補償的租戶
卻獅子大開口要求補償500萬？
還一直霸佔著房屋不搬離？
這種荒唐事也有？
原來，昆明路1257號門面房的產權屬於中海工業有限公司外輪修理廠。王某十幾年前以1000元每月的租金，從修理廠租下昆明路1257號門面房，進行蔬菜水果等銷售。
2017年7月，昆明路1257號所屬的蔣家浜地塊實施舊區改造，外輪修理廠與王某約定，於2017年10月9日解除房屋租賃合同，而且根據相關動遷補償政策，有營業執照的被徵收房屋可以獲得動遷補償，王某租賃的門面房，可以獲得5萬元的動遷補償。外輪修理廠為了補償王某的經營損失，也願意再支付王某10萬元。但王某卻對這15萬元動遷補償不滿意，他想要更多補償。
楊浦區人民法院執行局副局長楊旭春解釋說：“他提出的無理要求就是獲得補償，他的補償要求分成三部分，第一個是營業執照的費用，第二是停業損失的費用，第三個是裝潢的費用，然後疊加要求補償500多萬。”
500多萬的補償要求得不到滿足，
於是，王某就耍起了無賴，
霸佔昆明路1257號門面房不肯搬離，
外輪修理廠因此將王某告上法庭，
要求其儘快搬離門面房。
2018年9月10日，楊浦區人民法院第一次張貼公告，責令王某在9月15日前搬離，王某拒不執行。2020年6月22日，楊浦區人民法院第二次張貼公告，責令王某在6月29日前搬離，王某仍拒不搬離，還給自己拒不搬離找了個可笑的藉口，“第一次貼的時候，我們還在打官司，所以沒搬。第二次貼公告我沒有看到，我就沒有接到公告。”
楊浦區人民法院執行局副局長楊旭春說：“他的態度一直是不配合的，在這個過程中，我們對他採取了一系列的強制手段，列入失信人名單、限制高消費。”
據瞭解，王某應得的5萬元動遷補償款，已經在楊浦區人民法院賬戶中，強制搬離手續完成後，他就能拿到這筆動遷補償。如果在強制搬離過程中，王某拒不配合，他還有可能受到司法拘留的處罰。
多虧了法院的強制措施，
這件事最終得以解決。
舊區改造意味著城市更新迭代，
是為了改善居民生活條件、提高生活質量，
希望每位市民都能多體諒、多配合。
文字：陳濤
攝像：左原野
編輯：奚宇軒