直通1041節目接到李先生的求助,稱他租的兩間商鋪已經退租半年多了,可當初繳的押金卻遲遲沒能退回,怎麼回事呢?
唐人街文化廣場物業稱:沒有押金條原件,不好退!可據李先生描述,2016年和前任租戶一同在茶城物業更換租賃合同時,當時針對那張已經丟失的押金條,特意協商過退款方案。節目之後,直通1041記者見到李先生。
李先生說:當初明明已經說好了,物業會想辦法退還這筆2萬元的押金,如今時過境遷,這筆押金又不能退了,難道這2萬塊錢就這樣打水漂了?週二下午5點,記者聯絡上了唐人街文化廣場負責人時總。
“到時候再說吧!”“不確定啊”“不好說啊”
唐人街文化廣場負責人時總就是不說定具體見面時間。
週三上午,記者再次來到唐人街文化廣場,經過了一番周折,終於在上午11點半,見到了這位負責人時總。
唐人街文化廣場時總的意思是,雖說合同是在唐人街文化廣場物業更換的,但押金條這件事,是李先生和上一任租戶付女士在2018年交接時,沒有按程式辦,當時應該由前任租戶付女士向物業提出押金條丟失,和物業進行溝通,退不退錢也是物業和付女士的問題,原本和李先生就沒有關係,然而李先生卻直接把這2萬元押金打給了付女士,沒有過物業的帳,因此這筆賬就搞亂了。現如今,雖說李先生遇到了麻煩事,但唐人街物業負責人時總也有自己的顧慮。
“唐人街文化廣場以前出現過這種情況,當時物業本著人文關懷,直接退了商戶的押金,但沒想到,過了不久,那家商戶又拿著押金條來找物業退錢,這樣的事還不止一起。”
一朝被蛇咬十年怕井繩,時總也不願再次受騙,唐人街文化廣場管理方這才鐵了心,定下了“見條退錢”的規定。其實,這種麻煩事不是不能解決,直通1041節目法律顧問 河南天坤律師事務所 胡宗軍律師在當天直播節目中提到:
“即使押金條丟失,只要對方寫一張收據,說明自己已經收到押金即可。”
在瞭解完整件事情的來龍去脈後,記者建議,前任租戶付女士也出面,和李先生、以及唐人街文化廣場物業負責人時總進行一次三方溝通。當著李先生和記者的面,唐人街文化廣場負責人時總同意三方進行溝通。
辦法總比問題多,有些事不是不能解決,而是要看怎麼解決。從整件事情來看,無論是李先生該不該轉錢給付女士,還是說唐人街文化廣場物業該不該退錢,畢竟三方都沒有錯,只是沒有選好方法,都不是難說話的人,這件事就讓他們三方坐下來,心平氣和的的好好說說吧。直通1041節目也會持續關注。
最新進展:
按約定,李先生和付女士一起去了唐人街文化廣場見到時總,李先生和付女士提出,寫一份說明材料,並且提供一張簽字按手印的收據。但是,經過一下午的溝通,唐人街文化廣場時總仍然堅持沒押金條不退錢。眼看已經無法再協商,李先生已經準備走法律程式。