年邁不是拒絕騰房的理由，也不是“老賴”的護身符。北京平谷法院巾幗執行團隊原婷婷法官又成功騰退一處拍賣房產，房內兩名八旬老人於強制騰房前主動搬離，進一步彰顯了司法的權威、執行的高效和群眾法治意識的日漸提升。
北青-北京頭條記者獲悉，該案與多起民間借貸糾紛有關。被執行人王某欠債總額近千萬元，因拒不履行生效法律文書，法院依法查封、評估、拍賣了其名下一處房產。拍賣成交後，法院第一時間幫助買受人辦理房產過戶相關事宜，另一方面積極組織騰房，經瞭解涉案房屋系被執行人的父母即兩位八旬老人長期居住。在組織騰房期間，原婷婷多次與兩位老人溝通聯絡，但兩位老人關於騰房的態度多變且反覆。
第一次是電話聯絡，電話中老人情緒激動，明確表示：“房子是我們出錢買的，我們死也不搬！”迎難而上，原法官決定帶著騰房公告，登門拜訪，於是有了第二次家中面談。在被執行人家中，面對身著制服的執法人員，老人態度有所緩和，老太太拉著原婷婷的胳膊說：“冬天太冷了，我們沒找到住的地方啊，讓我們過了供暖季再搬吧”，秉持善意文明執行的理念，法官在徵詢買受人意見後，准予了老人的請求並把老人承諾的搬離時間記錄在案，由老人簽字確認。
騰房時間轉眼就要到了。老太太主動到執行局找原婷婷，便有了第三次辦公室談話。老太太眼中含淚地說：“小原啊，我們記著這個騰房時間呢，但我們遇到困難了，求求你幫幫我們。子女都不管我們，我們有處平房在訴訟中，就快要判下來了，判了我們就走，再容我們幾天行不？”經查，老人確實有房產糾紛在審理過程中，即將審理終結。在確保買受人相關損失能夠得到彌補的基礎上，原婷婷決定再多走幾步麻煩路。
於是，第四次至第n次，原婷婷一方面聯絡民事法官瞭解相關案件進度，另一方面擴寬思路，聯合買房人幫老人尋找合適租住房屋。但是，善意有底線、寬容有限度，在盡力幫助老人，老人仍不作出主動騰房意思表示的情況下，原婷婷果斷啟動強制執行程式，對兩位老人下達了罰款決定，因為“年邁”不是“老賴”的“護身符” 更不能成為文明執法的“枷鎖”。兩位老人自知於法、於情、於理其都無話可說，所以在交納罰款截止日期之前主動騰退，案件圓滿處理完畢。
至此，巾幗執行團隊今年已成功拍賣並騰退房屋10餘套，房屋位置分佈於北京、天津、江蘇等地，房屋型別包括普通商品房、自主型商品房、商業用途房地產、回遷房等。騰退過程中，遇到了房內老人拒不騰房、被執行人配偶提執行異議、惡意搬騰造成財產損害等種種問題，團隊均高效化解，為接下來即將處置約6套房地產提供了有效經驗。原婷婷法官領導的“巾幗執行團隊”有信心、有決心進一步做好執行財產處置工作，切實保障人民群眾合法權益的高效兌現。
通訊員 門慧 李雪姣
文/北京青年報記者 宋霞
編輯/白龍