打造城市更新齊魯樣板，魯商發展釋出“城市更新計劃”

復興城市活力，提升城市價值。12月18日下午，青企峰會2020產業創新大會城市更新產業創新高峰論壇在濟南隆重舉行。本次高峰論壇由魯商健康產業發展股份有限公司（簡稱魯商發展）主辦，山東魯商創新發展有限公司承辦。本次高峰論壇舉行了山東魯興城市更新研究院揭牌成立儀式，釋出了魯商發展“城市更新計劃”。魯商集團黨委副書記、總經理郭訓成，共青團山東省委副書記劉少華出席儀式並共同為山東魯興城市更新研究院揭牌。魯商集團副總經理趙西亮，魯商集團首席戰略官，魯商發展黨委書記、董事長趙衍峰出席論壇。

“十四五”規劃建議明確提出“實施城市更新行動”。青企峰會2020產業創新大會城市更新產業創新高峰論壇正是基於這種背景下召開，旨在凝聚人才、技術、資金等社會資源全面投入城市更新任務，打造城市更新齊魯樣板。

趙衍峰在釋出儀式上表示，站在城市發展的新起點上，魯商發展積極適應城市更新的要求，將城市更新納入企業戰略範疇，積極探索具有魯商特色的城市更新模式，期望繼續發揮國企優勢，做活做優城市存量資產，為山東省乃至中國的城市更新事業貢獻魯商思路、提供魯商方案。

魯商發展城市更新計劃涵蓋三個方面的內容，分別是“賦能行動”“星圖行動”和“工匠行動”，魯商發展將進行優選投資及專案賦能。制定相應的專案遴選標準，向社會各界徵集待改造城市更新專案。連結城市更新產業鏈優質合作伙伴，共同賦能城市更新業務。

早在今年10月，魯商發展便釋出了“城市更新暨城市復甦計劃”，力圖透過發揮魯商集團產業鏈長的優勢，國有企業、上市公司的優勢，會同志同道合的社會公民，眾志成城，共同打造發展平臺，將國內在城市更新中有較強實戰經驗和成熟模式的企業匯入平臺，實現強強聯合。我們聯合成立山東魯興城市更新研究院，併發起組建城市更新產業聯盟。採取投資+建設+運營（F+EPC+O）的模式，匯入各種城市要素，以生態共享化、業態智慧化、形態地標化為目標，復甦沉睡的城市空間，用專業深度和情感溫度雙重角度進行創新表達，傳遞空間和城市價值，打造面向未來的生產園區、生活社群、生態住區，賦能城市、更新生活，助力城市發展。

目前，魯商集團已在山東打造了魯商銀座和諧廣場、“山6創意園”、“D17文化創意產業園”等城市更新樣板。其中，“山6創意園”原為魯商集團辦公園區，園區改造在打破原有的建築外觀、內部構造約束的基礎上，發揮建築物層高優勢，巧妙運用閒置多年的夾層空間，將原本風格單一的空間佈局改造成現代化的共享辦公、創意園區、時尚打卡地。魯商集團將濟南啤酒廠改造升級，成功打造第二代產業園—“D17”文化創意園。魯商銀座和諧廣場是魯商打造的另一典型城市更新專案案例。在對區域內原有老舊建築進行改造及重建的基礎上，將其打造為一座與全球時尚同步的體驗式綜合體專案。

會上，還發布了《魯商發展城市更新白皮書》，全國市長研修學院（住房和城鄉建設部幹部學院）副院長逄宗展、中國傳媒大學文化產業管理學院黨總支書記卜希霆、五八科創集團有限公司高階副總裁劉翔、山東城市更新研究院院長董有、北京睿信投資有限公司董事長王剛、北京建築大學 MEM 中心副主任張國宗、美國河北矽谷創新中心總經理葛晨、築福建築科技研究院有限責任公司韌性社群事業部總經理範志超等八位城市更新領域專家進行了主旨演講。

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