紐約商務區寫字樓成“空城”，被逼著轉型

寫字樓空蕩蕩、商店門窗封木條、餐廳停業……美國最大城市紐約多個知名商務區因新冠疫情淪為“空城”，企業正設法吸引上班族在疫情平緩後回寫字樓上班。

“如果他們不回來，我們就完了。”餐飲企業“好客控股”副總裁肯尼思·麥克盧爾說。疫情暴發前，這家企業開在曼哈頓中城的小餐館總是人聲鼎沸，金融家們在這裡共進午餐時敲定交易，或者忙碌一天後來這裡喝上一杯雞尾酒。

2020年11月1日，在美國紐約第五大道，一名女子從一家安裝了防護板的商店旁走過。（新華社）

由於疫情防控舉措，“好客控股”已經關閉位於曼哈頓的6家餐館和酒吧，其中兩家永久歇業。麥克盧爾說，去年3月紐約暴發第一波疫情後，“以前一週能見到三五回的顧客幾乎就這麼消失了”。

法新社27日報道，紐約迄今超過2.6萬人因感染新冠病毒死亡。

證券企業卡斯爾系統公司收集的資料顯示，在紐約寫字樓工作的人員超過100萬人，截至本月中旬，僅14%回辦公室上班。這一狀況導致曼哈頓中城和華爾街無數三明治店和小商鋪陷入危機。

隨著疫苗接種的開展，企業和商業團體正設法吸引居家辦公大半年的職員回寫字樓上班。

2020年9月28日，在美國紐約，一名門衛在寫字樓外值班。（新華社）

普華永道會計師事務所本月早些時候公佈的調查發現，79%的員工認為遠端辦公可行，但寫字樓不會馬上退出歷史舞臺。87%的職員說，在辦公室工作對他們而言有重要作用，有利於團隊成員協作並建立關係。

協助紐約商務區發展事務的紐約市中心聯盟主席傑茜卡·拉平在辦公室接受採訪時說：“在這裡見到我的同事以及出門上班，改變我一整個禮拜的心情。”

然而，只有少數人打算每週5個工作日都到辦公室上班且“朝九晚五”。普華永道調查報告作者之一丹尼斯·卡格拉說，絕大多數上班族更願意居家辦公兩三天、到辦公室工作兩三天。

1月8日，行人從美國紐約證券交易所前走過。（新華社）

經濟分析師說，職員居家就可完成打電話、發郵件等日常工作，辦公室不應繼續作為員工處理這類事務的地方，企業應當讓它轉型成更有吸引力的場所，適合答疑溝通、培養關係並鼓勵創意。這或許意味著，面積更大且靈活的會議室將取代格子間，增設健身房、咖啡館、洗衣店等設施，讓員工覺得跑一趟辦公室值得。

多家大型企業一方面允許員工彈性辦公，另一方面對紐約商務區投下大賭注，儘管後者因疫情面臨不確定性。社交媒體臉書去年8月簽訂租約，在曼哈頓中城租用面積近6.8萬平方米的空間。谷歌公司說將繼續擴充在曼哈頓西城切爾西街區的辦公園區。

（新華社）

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