紐約新城市地標誕生 格林威治街125號面向中國發售

　　9月26日電 9月25日，信泰紐約格林威治街125號專案釋出會在北京舉行，信泰資本高階合夥人賀偉時、全球著名建築師事務所Rafael Viñoly Architects專案總監Jae In Choi等嘉賓出席，格林威治大街125號專案正式面向中國發售。

　　中國首發會現場

　　據瞭解，格林威治街125號是信泰聯合美國開發商Bizzi & Partners公司於2015年8月開始投資開發的專案，坐落於紐約曼哈頓下城金融區核心地段，與重建的世貿中心僅一街之隔。專案建築面積約41，382平方米，共88層，高達277米，建成後將成為曼哈頓下城金融區最高的摩天公寓，包括273套私人公寓，以小戶型為主力產品，具有總價低的優勢。建築師別具一格地將1400平方米獨享配套泳池、會所等設施置於86-88摩天大樓頂層，使得所有住戶都有機會生活在雲端，盡享空中視野及曼哈頓天際線。目前，專案已進入地上主體施工階段，預計2019年底完工交付。

　　近年來，許多投資者將目標投向了比較穩健的海外地產市場。據戴德梁行釋出的《中國海外投資市場報告》顯示，2017年上半年，中國境外房地產投資總額高達158億美元，位列歷史同期第二高位，中國買家對海外房產的投資需求在未來一段時間裡還將保持旺盛的增長態勢。

　　在投資額增長的同時，購房地域也呈現了向發達國家集中的趨勢，其中美國已連續三年成為海外資產配置的首選地。據全美地產經紀協會(NAR)資料顯示，2016年3月至2017年3月期間，中國購房者購買了價值317億美元的美國住宅，其中紐約則以15%-25%的高投資回報率，入圍中國高淨值人群所青睞的海外接業、移民目的地前十名單。

　　信泰資本高階合夥人賀偉時表示，“良好的流動性，價值的剛性以及高投資回報率，是信泰選擇在紐約開發格林威治街125號專案的重要原因。在前理性的市場環境下，我們認為專案的面世恰逢時機，其絕佳的地標位置和優質的產品屬性，將成為中國高淨值人群追求海外資產配置與投資類房產的絕佳選擇。”

　　同時，為了造高品質的建築，信泰力邀全球著名現代主義建築大師Rafael Viñoly擔綱專案的總體設計師，Rafael Viñoly曾設計了西半球最高公寓――紐約公園大道432號，此次親自操刀格林威治街125號，將再造曼哈頓下城區新地標。同時，信泰還邀請國際知名的設計公司MARCH& WHITE進行室內設計，借鑑豪華遊輪的設計元素，打造了獨樹一幟的空中雲端流線型室內風格。

　　據瞭解，信泰在專案開發前期對周邊區塊價值要素進行了充分調研，高階的區位及配套、絕佳的視野與氛圍，決定了格林威治街125號專案既要有豪宅的標準和質量，又必須將其戶型及配套定位進行調整，以適應新世貿區域人群的需求，最大程度地發揮其區位價值優勢，從而獲得最大的投資收益。

　　信泰資本董事程興介紹到，為了保證業主擁有開闊獨特的視野，格林威治大街125號專案將承重主體結構保留在建築的中心區域，這樣可以使建築外牆全部採用又輕又薄的玻璃幕牆，最大限度地展示公寓內部景觀；同時，專案還在部分割槽域採用凸窗設計，給住戶營造一種受保護感，力求帶來最佳的居住體驗。

　　事實上，格林威治街125號專案是信泰近年來投資模式的一個縮影。作為一個低調的行動派，從2013年開始，信泰專注於海外市場的房地產投資，目前已在紐約、倫敦、芝加哥、悉尼等多個全球門戶城市投資了14個大型房地產專案和資產包，投資金額近16億美金，管理著超過70億美元的不動產資產，致力於躋身全球規模最大及能力最強之列的中國資本海外投資平臺。