苦思冥想“三十六計”招租的社群書記為自己招來囚房

　　以案為鑑|熱心招租的社群書記為自己招來了囚房

　　“我那還有幾套空置的房子，很符合你的要求，要不要陪你一起去看看？”

　　這位熱心招租的男子是寧波市海曙區古林鎮楓園社群黨總支書記、居委會主任金達明。只是他沒想到的是，如此招租最後卻給自己招來了一間囚房。

　　2010年7月，金達明出任海曙區古林鎮楓園社群黨總支書記，面對新的崗位、新的環境，他兢兢業業、表現優異，連續三年被評為“鋒領黨員”。榮譽面前，人們看到了金達明開心的笑臉，卻不知曉他內心的想法：“這位置年收入這麼少，這可怎麼讓我過上體面的生活啊！”。

　　隨著對工作特別是對社群財務制度熟悉起來，金達明的貪念終於被一串鑰匙所開啟。社群有關制度規定，房地產開發商在交付房子時，必須同步交付一定面積的社群用房。在楓園社群，這類房子共有21套。根據管理辦法，社群用房分為社群辦公用房和社群經營用房兩類，經營用房可以出租，但租金必須上交古林鎮。正是在這21把鑰匙上面，金達明找到了他的“致富之路”。

　　作為社群“一把手”，21把鑰匙平日都掌握在金達明手中，從沒有第二人過問，所有的租客，從最開始的接頭到最後的簽約，均是金達明一手操辦，從沒有第二人插手；上報鎮政府的房屋用途，是自用、閒置還是出租，均由金達明一人交辦，從沒有第二人質疑；每間房向房客約定多少房租，已登記出租房的月租費向鎮政府報備多少，均出自金達明一人之口，從沒有第二人核對；金達明主動和租客約定，每期房租打入自己個人賬戶，極少部分由租客轉手出納。

　　透過這些方式，2016年年初，金達明第一次如願以償地將房租放進了自己的腰包。

　　人的慾望是無止境的，面對金錢，在第一次作案成功的刺激下，金達明苦思冥想了“三十六計”，進一步擴大了“戰果”：

　　“瞞天過海”：將位置偏僻的房屋出租，利用資訊不對稱，對上謊報房屋空置或自用，讓租客將房租全數打入自己的銀行卡。

　　“聲東擊西”：對已出租的房屋，藉口租客需要內部裝修等理由，對外聲稱減免了一段時間房租，實際仍向租客正常收取房租。

　　“偷樑換柱”：訂立陰陽合約，向上報備月租費用較低的假租約，按照事實上的合約，向租客收取房租後，截留差價。

　　“暗度陳倉”：將個別明確不得出租的社群辦公用房出租，明面上報備自用，管理使用上一切按照辦公用房虛假操作。

　　在個人充實腰包之外，金達明還會同出納“貼心”地為所有社群工作人員建起了“小金庫”，用於發放過節紅包、報銷聚餐費用等。

　　2020年5月，海曙區紀委監委對古林鎮開展巡察，終於揭開了金達明違紀違法的事實：據統計，2015年6月至2020年5月間，金達明涉嫌貪汙413100元，違反工作紀律私設“小金庫”共計160184元(已開支149394元)。到案後，金達明將上述金額全數上繳。2020年7月17日，寧波市海曙區人民法院以貪汙罪判處金達明有期徒刑二年，並處罰金二十萬元，違法所得退還相關單位。機關算盡的金達明，用自己的案例向世人生動地闡釋了什麼是偷雞不成蝕把米、竹籃打水一場空。(通訊員 張姍姍 || 責任編輯 李文峰)