再添“商業名片”！汕潮揭三市均上榜，未來將新增至少16個城市綜合體
近日，
一份新出爐的
《2020年城市商業魅力排行榜》
空降熱搜，
引發網友熱議！
據悉，該份榜單由第一財經 · 新一線城市研究所釋出，其中，汕潮揭三市皆入選三線城市榜單。
榜單中的三線城市，汕頭位列第4位，揭陽位列第18位，潮州位列第53位。
“新一線城市”是由新一線城市研究所在2013年發起的一份基於商業文化魅力的榜單，並非官方提法。同樣，對於一二三四線城市的提法，也是民間說法，僅用於衡量城市綜合實力的一種劃分方法。
但該份榜單的評估樣本包括337個城市，評估指標涵蓋商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大維度，也算是觀察中國城市格局的一個重要角度。
近幾年房地產的蓬勃發展推動了城市建設，一座座購物中心拔地而起。特別是在住宅房地產調控的情勢下，不少房企日益倚重商業地產。集購物、辦公、居住、酒店、休閒娛樂等功能於一體的“城市綜合體”格外受到青睞。
據不完全統計，截至目前，汕潮揭三市未來至少新增16個城市綜合體。
01
汕頭
隨著汕頭城市地位提升以及經濟發展提速，近年來，汕頭新商圈扎堆，一大波商圈地標如雨後春筍，商業版圖不斷擴大。
華潤永珍城
坐落汕頭市區中軸線，承襲過去南國商城“粵東最大購物中心”的稱號，17.6萬㎡的汕頭永珍城計劃於2021年4月30日正式開業，規劃了400多個鋪位。
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永珍匯
4.5萬㎡的永珍匯打造主題型精緻購物中心，業態上集結了生活配套、親子、社交、美食、潮流五大功能，未來將成為區域內的親子社交聚集地，同時填補東海岸新城的商業空白。圍合庭院、下沉廣場、天空之城等等美好空間將永珍匯區域親子社交生活聚集地的定位完美呈現。
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東廈100
地處城市主幹道金鳳路和東廈南路交匯處，是全新“公園 商業”模式，依託城市公園規劃，將公園綠意生態融合商業，以“商業•教育•運動•休閒”為核心的漫步式購物公園。
坐擁2萬m²城市公園，規劃退臺式主題空間、2千㎡劇場感下沉式廣場、沉浸式潮玩街區、情景式兒童空間及公園食街。
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華銀國際
華銀國際打造垂直服務型商業中心，約2萬平方米裙樓，共有6層。由金融服務、社交休閒、跨境電商和海外教育四大業態主題組成。
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皇庭廣場
皇庭廣場將潮汕文化與國際化的商業理念相結合，將領薈灣打造成為的具有潮汕文化底蘊的商業體。吃、喝、玩、樂、購等多元業態融入到雙首層商業街區，打破原有的建築圍合感，增加展示性及商業內部互動。街區式購物體驗，讓每一次購物，都是舒心的享受。
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中海環宇天地
濱海新城首個集中式商業，定位為濱海新城的區域級商業中心，並由中海地產統一招商統一運營。
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宜華萬樂匯
粵東首個樂園式主題 汕頭親子游樂新地標，萬樂匯坐落於新津河片區核心中軸，位處澄海、外砂鎮入汕的門戶位置，距離汕頭高鐵站約15分鐘車程，定位為粵東全齡樂園式主題商業旗艦，型別涵蓋親子游樂、主題餐飲、健康休閒、遊戲娛樂等多元系統。
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02
揭陽
近幾年，揭陽商業發展勢頭迅猛，萬達、中駿、綠地、保利等知名開發商的入駐，購物中心、綜合體遍地開花，城市商業業態換擋升級的步伐不斷加速。
揭陽萬達廣場
揭陽萬達廣場專案位於揭陽榕城區，為揭陽匯金中心的子專案，匯金廣場專案佔地面積20.67萬平方米，總建築面積88.6萬平方米。涵蓋萬達廣場、萬豪國際酒店、演藝會議中心、高階住宅、5A寫字樓、SOHO公寓、人才公寓、養老公寓等多種業態。專案對標上海浦東陸家嘴，高起點謀劃、高標準打造，是粵東業態最全、品質最高、面積最大的新一代城市地標綜合體。
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保利大都匯
保利大都匯，將建成一個集高階商務、精品商業、品牌酒店、會展中心、精英公寓、品質華宅於一體的國際級綜合體，這也是保利在潮汕揭城市群傾力打造的第一座城市座標級綜合體，對於助推揭陽玉文化產業升級，打造揭陽城市對外最閃耀的名片有著更重要的意義。
中駿世界城
專案將打造成集購物中心、文化娛樂、餐飲休閒等設施於一體的巨型商業綜合體。建成後將為榕城及周邊200萬城市居民提供時尚、餐飲、娛樂、商務、社交等全業態一站式消費，提供約3000個就業崗位，帶動中心城區一體化和經濟高質量發展。
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寶德時代廣場
專案分三期開發，專案一期為寶德數碼廣場，二期為寶德時代華府住宅，三期為寶德時代中心商業綜合體。整體專案共佔地56畝，總建築面積21萬平方米。涵蓋SOHO商務辦公、星級寫字樓、超星級會所、星級酒店、江景豪宅、大型購物廣場、商業步行街、休閒娛樂配套多業態為一體的大型城市綜合體典範。
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綠地國際空港城
專案規劃打造“一座超高層商務地標、一所省一級小學、一座四星級鉑驪酒店、一座國際會議展貿中心、一座國際購物廣場、一條活力河岸走廊、一大空港產業總部平臺、一座健康人居大城”九位一體配套，為空港經濟區產業集聚出平臺、為產業精英引入出配套、為區域產城運營出範本，致力於打造下一個空港產城標杆專案。
規劃航空金融總部區、全球展貿服務區、航空電子商務區、國際商業休閒區、航空企業總部區、航空政務服務區6大臨空產業組團。
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榕城美壹城購物中心
專案佔地面積5.6萬平方米，總建築面積達26萬平方米，包括3.6萬平方米購物中心，2萬平方米風情步行街。該專案規劃包含潮流商務街區、風尚美食街區、生活休閒街區、摩登家庭街區四大板塊，集家庭親子、商務、商業、生活、文化、休閒、娛樂等城市主流元素於一體。
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揭東天虹購物中心
規劃建設大型購物中心、金融商業服務中心、商業街、商務寫字樓、公寓及相關配套設施。建設面積86300平方米，專案總投資5.3億元。是揭陽市首家全客層主題式購物中心，將成為揭陽市集購物、餐飲、休閒娛樂為一體的大型商業體，滿足揭陽市民對時尚品質生活的需求。
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03
潮州
努力入圍三線城市的潮州，近年來也得到國內多家知名大企業的支援。自2019年11月，潮州首座城市綜合體財富中心開業後，潮州的商業地圖也在徐徐展開。
萬年城·潮州萬達廣場
專案規劃佔地面積約296畝。超80萬㎡旗艦城市綜合體，彙集了金街旺鋪、精品SOHO公寓、地標性甲級寫字樓、大型高階購物中心-萬達廣場、五星級江景酒店以及潮州乃至粵東首個國際會議會展中心，集餐飲、購物、娛樂、休閒、居住、辦公、投資於一體。專案建成後，將帶給潮州人民全新的消費習慣，改寫潮州商業格局、提升城市品位及本土商業形象。
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潮州鳳凰廣場
建成的潮州鳳凰廣場是大型群眾性開放式主題廣場，集休閒娛樂、商業購物於一體，可供市民和觀光者休閒遊玩。專案主要功能有萬豪酒店、鳳凰廣場商業綜合體、5A級國際金融中心及國際公寓4大板塊構成。預計2020年年底完成主體結構施工，2021年年底正式向市民開放。
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每一個頂級的城市綜合體，無不展開一個時代的想象。城中之城，這個詞很好的表述了綜合體的概念，一個綜合體就像一個城市家族裡的小家庭，是一個醇熟的生態系統，人們各司其職又享用著高階的公共空間。在如今快速發展的城市，封面型城市綜合體叢集對城市新發展的助力效應，不容忽視。
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