農村居民自建住房的設計有哪些要求？為加強農房建設風貌引導，規範農房設計，完善農房功能，提高農村住房質量水平，7月6日，省住建廳公佈了由其組織編制的《安徽省農房設計技術導則》，從場地、建築、結構、裝置設計等方面提出規範性要求。
有路有院能進小汽車
據瞭解，該導則適用於我省農村兩層以下（含兩層）居民自建住房的設計。提出農房設計要按照“安全、經濟、適用、綠色”的原則，促進資源、能源節約和綜合利用，保持地方風貌特色，改善生態環境，滿足防災減災、抗震設防等需求。在農房宅基地面積方面提出：城郊、農村集鎮和圩區，每戶不得超過160㎡。平原地區每戶不得超過 220 ㎡。山區和丘陵地區，每戶不得超過 160 ㎡；利用荒山、荒地建房的，每戶不得超過300㎡。
在總體佈局方面，要求農房設計根據不同住戶情況和農房型別集中佈置，宜以聯排、毗鄰形式為主，一般以 2-4 戶為宜，形成錯落有致的佈局。農房設計建築層數以 1-2 層為宜。農房組合方式應結合地形、靈活多樣，規整中有變化。農房與宅間道路之間，宜設定庭院空間；應合理處置每戶出入口與公共道路、院落空間的關係，避免鄰里間相互干擾。庭院出入口的設計宜簡潔美觀，並考慮滿足農機和小汽車進出的要求。入戶路、宅間路道路寬度宜為 1.5-3.0 m，突出親切宜人的特點。生活汙水應排入村莊汙水管網，接入汙水處理設施或三格式化糞池，不得直接排入自然水體。
尺寸適中外觀有特色
在建築設計方面，導則提出，農房建設宜採用地方材料，鼓勵採用綠色節能的新技術、新材料、新工藝。農房建築的平面佈局和立面設計應有利於冬季日照和夏季通風。要按照農民生活習慣，組織好起居、睡眠、學習、會客、餐飲、存放工具等基本功能空間。農房各房間尺寸以滿足生產生活需要為宜，不應過大，其中建築室內淨高不宜超過 3.3m，住房開間尺寸不應大於 6m，單面採光房間的進深不宜超過 6m。
農房建築外觀設計需尊重當地的建築風貌、地方特色。在兼顧經濟性、 可實施性的基礎上，全面展現當地鄉土文化的特色，應在建築形式、細部設計和 裝飾方面充分吸取地方、民族的建築風格，採用傳統構件和裝飾。農房屋頂和外牆宜採用淺色飾面、隔熱通風屋面，東向、西向外牆宜採用花格構件或爬藤植物遮陽。外窗的開啟位置和可開啟面積應有利於自然採光和自然通風，外窗可開啟面積不宜小於外窗面積的 30%。
地基穩定結構要抗震
在結構設計方面。導則要求農房結構形式主要為砌體結構、鋼筋混凝土房屋、木結構、石結構等結構體系。鼓勵有條件的農戶選用輕鋼結構裝配式建築、裝配整體式混凝土建築等新型建築體系。農房的抗震應按國家現行的有關標準進行結構抗震設計。具備條件的農房建設工程宜優先採用商品混凝土及預拌砂漿。
在地基方面，要求優先採用天然地基，宜放在均勻穩定的老土上；不宜在軟弱粘性土、液化土、新近填土或嚴重不均勻土層建造房屋，否則應採用相應處理措施。在建築佈置和結構體系方面，應優先採用橫牆承重或縱橫牆共同承重的結構體系。縱橫牆的平面佈置宜均勻對稱，沿豎嚮應上下連續。在基礎頂面、樓層處和屋頂處設定連續封閉鋼筋混凝土圈樑，當圈樑被門窗洞口截斷時，應在洞口上部增設相同截面的附加圈樑。
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