重要名單!惠安這兩個小區要“升值”!有你家嗎?
實施老舊小區改造,對提升居民的居住品質和城市形象意義重大。記者從市住建局獲悉,今年泉州計劃新啟動200個老舊小區改造專案,上半年已啟動首批老舊小區改造專案163個,已開工23個、完工7個,其餘專案將在年底前開工;儲備第二批專案245個,爭取年底前開工60個左右。此外,我市有22個老舊小區改造專案被列入省為民辦實事專案,目前已開工18個、完工5個。
其中,惠安共有2個小區入選,
分別為吳厝圍小區、錦繡住宅小區。
此次列入省為民辦實事專案的我市22個老舊小區改造專案計劃今年內全部完工,包括:
鯉城區盛榮苑一期、許厝埕6—1宿舍區,
豐澤區雲谷小區、東湖新村,
洛江區陽光花園、金色麗景,
泉港區泉港1#居住區、逸濤商住樓,
晉江市木材公司宿舍樓、華美小區,
石獅市教師宿舍樓、德輝商業街,
南安市菲林小區、自來水住宅區和食品公司住宅區,
惠安縣吳厝圍小區、錦繡住宅小區,
安溪縣東嶽小區、三遠江濱花園,
永春縣文彬商業城、823東路小區,
德化縣農貿商城、金苑小區。
三模式四必改
讓老舊小區換新顏
日前,國務院辦公廳印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,明確了城鎮老舊小區改造的目標任務、物件範圍、支援政策等,為全面推進城鎮老舊小區改造工作按下了“啟動鍵”。
針對不同型別的老舊小區,我市將分別採用專項提升、綜合改造和片區改造三種模式來提升小區的軟硬體配套,重點解決老舊小區安全隱患多、建築物破損、設施裝置缺失、環境條件差及管理服務機制不健全等問題。
例如,對建成時間較短、基礎條件較好、部分功能有所缺失的小區,按“缺什麼補什麼”原則進行針對性專項提升。對建成時間長、配套設施老舊、環境髒亂差的舊小區,則突出公共設施完善、市政配套改造、環境綠化提升和公共場所便民設施設定,實施全面綜合改造。片區改造模式則是將獨棟、零星、分散的樓房和老舊小區進行歸併整合,統一設計、同步改造,同時儘量將沿街背巷、主次幹道一併納入考慮,透過“連點成線、連線成面”的方式,把“改造老舊小區”提升為“改造老舊街區、老舊片區”。
“老舊小區的改造要遵循‘四個必改’的原則。”該負責人介紹,“四個必改”,一是要實施雨汙分流改造,接入市政排水系統;二是生活垃圾要分類管理,完善設施;三是增設智慧充電樁等設施;四是按消防規範要求完善消防系統和消防通道。而改造資金的來源,則按照“誰受益,誰出資”的原則,探索以居民自籌、企業投資、政府補貼等方式,多方共同籌措資金。
市住建局相關負責人介紹,今年我市有4個專案被列入省試點專案,其中包括已納入省為民辦實事專案的鯉城區盛榮苑一期、豐澤區雲谷小區、安溪縣東嶽小區3個專案,以及泉港區福煉生活區。
編輯 | 陳楨宇
責編 | 楊心藝
來源:惠安速報