金科股份擬分拆金科服務在港交所上市，資產總額40.4億元

來源： 澎湃新聞網

4月29日，金科股份（000656.SZ）公告，公司董事會通過了關於公司擬分拆所屬金科物業服務集團有限公司到境外上市的相關議案。
金科股份稱，金科服務擬發行境外上市外資股（H股）股票並申請在香港聯合交易所上市。此次發行的股票為境外上市外資股（H 股），股份型別為普通股，每股面值為人民幣1元。
在發行規模上，金科服務將在符合上市地最低發行比例、最低公眾持股比例等監管規定的前提下，結合金科服務未來業務發展的資本需求，金科服務本次新發行的H股股數擬不超過發行後金科服務股份總數的25%（未考慮超額配售權的行使），並視市場情況授予全球協調人或賬簿管理人不超過上述發行的H股股數15%的超額配售權。
金科服務成立於2000年7月18日，註冊地址在重慶市江北區五里店五黃路側“金科花園”，註冊資本5000萬元，主營業務包括物業管理（按資質證書核定專案承接業務）；停車場管理服務； 房屋中介（不含房屋評估）；綠化養護；苗木經營；綠化工程施工與管理；綠化 物資配送；河道清理；保潔服務；清潔服務；家政服務；化糞池清掏服務；外牆 清洗服務；餐飲管理；對病人提供護理服務；會務服務；室內外裝飾裝修；房屋維修服務（不得改變房屋結構）等。
金科稱，金科服務獨立上市後不會對公司其他業務板塊的持續經營運作構成任何實質性不利影響，不影響公司獨立上市地位。
目前，金科股份持有金科服務75%的股權，石河子市恆業金通股權投資普通合夥企業持有25%的股權。
財務資料顯示，截至2019年末，金科服務合併口徑資產總額為40.45億元，負債總額為34.89億元，淨資產5.56億元，歸屬母公司所有者權益5.33億元。2019年實現營業收入27.54億元，利潤總額4.88億元，淨利潤4.05億元，歸屬母公司所有者的淨利潤3.97億元。
2020年前三個月，金科服務實現營業收入6.15億元，利潤總額1億元，淨利潤8416萬元，歸屬母公司所有者的淨利潤7929萬元。
從金科股份披露的財務資料來看，金科服務連續三年實現盈利。從2017年到2019年，公司歸屬母公司所有者的淨利潤分別為20.05億元、38.86億元和56.76億元。
金科股份稱，金科服務和公司不存在同業競爭問題。金科股份主營業務為房地產開發。金科服務主營業務為物業管理，金科股份與金科服務有獨立的業務板塊劃分。
另外，金科股份和金科服務的資產和財務均相互獨立。
金科股份在公告中表示，金科服務發行募集的資金將用於擴大公司物業管理業務規模，收購兼併其他物業公司或者專業化服務公司，發展公司增值服務業務，完善公司數字化及資訊化系統，補充公司營運資金等。
此外，在分拆所屬金科服務到香港聯交所主機板上市，公司擬委託金科服務在本次發行前或上市後擇機向中國證監會申請“全流通”。