#央行：一季度末房地產貸款餘額11.89萬億元 增幅持續回落#
4月26日，中國人民銀行釋出《2020年一季度金融機構貸款投向報告》。
根據統計，2020年一季度末，金融機構人民幣各項貸款餘額160.21萬億元，同比增長12.7%；一季度增加7.1萬億元，同比多增1.29萬億元。
其中，房地產貸款增幅持續回落。2020年一季度末，人民幣房地產貸款餘額46.16萬億元，同比增長13.9%，增速比上年末低0.9個百分點，連續20個月回落；一季度增加1.75萬億元，佔同期人民幣各項貸款增量的24.6%，比上年全年水平低9.4個百分點。
2020年一季度末，房地產開發貸款餘額11.89萬億元，同比增長9.6%，增速比上年末低0.5個百分點。其中，保障性住房開發貸款餘額4.73萬億元，同比增長3.9%，比上年末低2.8個百分點。個人住房貸款餘額31.15萬億元，同比增長15.9%，比上年末低0.8個百分點。
2020年一季度末，本外幣住戶經營性貸款餘額11.84萬億元，同比增長13.0%，比上年末高0.5個百分點，一季度增加4864億元，同比多增1025億元。住戶消費性貸款餘額44.7萬億元，同比增長13.9%，比上年末低2.4個百分點，一季度增加7181億元，同比少增7070億元。
此外，《報告》指出，工業中長期貸款增速穩步提高，不含房地產業的服務業中長期貸款增速明顯提升。
點評：疫情的短暫影響。
#南京江北新區：博士後人才年齡放寬至40歲，支付住房補貼#
4月27日下午，南京江北新區（自貿區）召開新聞釋出會，對外發布《關於促進自貿區人才發展、最佳化升級“創業江北”人才計劃十策實施辦法》。《辦法》提到企業類設站單位引進博士後人才年齡可放寬至40週歲，支付住房補貼、安家費及科研啟動經費；加大海外留學生引進力度，符合條件的最高給予一次性生活補貼4萬元/人。
具體來看，在人才引進方面，透過繪製產業人才地圖、釋出急需緊缺高階人才清單、支援設立海外人才飛地，面向全球定向延攬尖端技術和人才。透過遴選一批海外人才合夥人、選聘一批海外人才招引大使，結合引才實效給予機構每年最高50萬元獎勵，實質拓展海外人才引進渠道。設立海外人才首訪驛站，為海外人才提供一站式服務。加大海外留學生引進力度，將境外名校支援範圍擴大到世界名校500強，給予每人最高4萬元一次性生活補貼。充分發揮自貿區和企業博站平臺作用，大力引進海內外優秀博士後人才，最高給予50萬元資助資金。大力集聚青年大學生，擴大優生覆蓋面，給予薦才機構每年最高10萬元獎勵。
點評：人才第一。
市 場
#央行上海總部：長三角地區一季度新增人民幣貸款2.2萬億元#4月27日，中國人民銀行公佈了2020年一季度長三角地區貨幣信貸執行情況，並提到，2020年一季度，長三角地區金融機構貨幣信貸執行總體平穩。本外幣各項存貸款增長較快，企業存貸款增加較多，金融支援抗疫復工生產和實體經濟發展成效明顯。一季度裡，長三角地區人民幣貸款增加了2.2萬億元，同比多增5719億元。分部門看，住戶部門貸款增加3801億元，同比少增475億元；企（事）業單位貸款增加1.86萬億元，同比多增6328億元；非銀行業金融機構貸款減少244億元，同比多減198億元。
企 業
#恆大向高管及員工授出6.2億股股權，行權價13.11港元#4月27日，中國恆大（03333.HK）公告，公司根據2019年6月6日的購股權計劃，向公司若干董事和承授人授出購股權，合計將授出6.23億股股份，每股面值0.01美元，約佔已發行股本的約4.7%。公告顯示，授出購股權的行使價為13.112港元/股，授出日期4月24日的股份收盤價為12.9港元/股，購股權有效期為2020年4月24日至2030年4月23日。
#碧桂園服務擬發行可換股債券用於併購、戰投等 規模尚未釐定#4月27日晚間，碧桂園服務控股有限公司釋出公告宣稱，公司全資附屬公司Best Path Global Limited作為發行人計劃向機構投資者發行優先無抵押有擔保可換股債券。該等債券將為無抵押，並由碧桂園服務進行擔保。據瞭解，關於上述債券，瑞銀AG香港分行已獲委任為有關建議債券發行的獨家牽頭經辦人。同時，建議債券發行的條款（包括規模、發行價及其他條款）將透過將進行的入標定價程式釐定。待建議債券發行的條款落實後，獨家牽頭經辦人將就建議債券發行與發行人及碧桂園服務訂立該協議。
#泰禾：擬增發收購控股股東所持泰禾人壽全部股權#4月28日早間，泰禾集團（000732.SZ）公告，自4月28日上午開市起停牌，擬以發行股份方式購買控股股東泰禾投資持有的永興達企業100%股權。預計在不超過10個交易日的時間內披露此次交易方案。永興達旗下擁有泰禾人壽保險有限公司（香港）100%股權和泰禾人壽保險（澳門）有限公司99.85%的股權（以下合併簡稱為“泰禾人壽”）。泰禾集團稱，泰禾人壽從事保險業務，此次收購有助於公司充分發揮協同優勢。公告顯示，永興達為一家在香港註冊並存續的企業，泰禾投資持有其全部股權。永興達透過持有泰禾投資（百慕大）有限公司100%股權的方式，間接持有泰禾人壽保險（澳門）公司99.85%的股權以及泰禾人壽保險（香港）100%股權。
來源：丁祖昱評樓市