萬達酒店發展釋出公告：擬2.7億美元出售海外專案，改善公司現狀

7月30日，萬達酒店發展釋出公告稱，公司旗下全資子公司擬以2.7億美元價格向合作方Magellan Parcel C/D LLC出售其位於芝加哥專案Vista Tower 90%股權。

7月27日短暫停牌後，萬達酒店發展也於7月30日9時起復牌。

據瞭解，Vista Tower專案為改建工程，總層高101，將由約393個公寓單元和192間客房的酒店組成。專案竣工後將連線芝加哥Riverwalk Esplanade和Lakeshore East Park的地面。Magellan擁有該專案剩餘10%的股權。

萬達酒店發展在公告中表示，目前出售芝加哥專案變現是一個投資良機，與公司去槓桿化及改善現金流量的策略一致。由於芝加哥專案目前仍屬在建中，出售事項將有助於降低公司現在和未來的債務，並可藉此加強公司財務狀況。此外，萬達酒店發展將得以調配其資源至更專注發展酒店管理及營運服務、酒店設計、酒店建設管理及相關諮詢服務等業務上。

萬達酒店發展預計，本次交易將為上市公司帶來約9,400萬港元稅前收益。因專案尚處於建設期，交易將進一步降低公司現有及未來債務，加強財務狀況。同時，公司也將更專注於發展酒店管理及運營服務等。

天眼查資料顯示，萬達酒店發展有限公司（簡稱：萬達酒店發展）成立於2000年，是一家主要從事地產業務的香港投資控股公司，其附屬公司主要從事商業地產開發、租賃、管理及投資控股業務。丁本錫任萬達酒店發展總裁。2002年，公司在香港聯合交易所主機板上市。2013年6月，大連萬達商業地產股份有限公司(已更名：大連萬達商業管理集團股份有限公司)正式成為控股股東。2014年10月，公司更名為萬達酒店發展有限公司。

據瞭解，萬達酒店發展透過兩大分部運營：中國分部從事商業及住宅物業銷售及租賃，海外分部從事海外物業專案發展。主要在中國、英國、澳大利亞、美洲及歐洲等地區開展業務。目前，萬達酒店發展在英國倫敦、西班牙馬德里、美國芝加哥及澳洲黃金海岸等國際樞紐城市擁有包括住宅及商業在內的綜合體地產專案。

據萬達酒店發展此前釋出的有關盈利警告的公告顯示，預期與2019年同期錄得淨盈利相比，截至6月30日的六個月將錄得顯著淨虧損，去年同期盈利約3969萬元。公告顯示，今年一季度的未經稽核綜合收益將錄得不少於40%的跌幅。首季以及上半年業績大幅下滑和疫情不無關係，一季度萬達酒店管理費收入同比下降約63%，酒店入住率則大幅下跌至24%，而去年該數字為54%。

7月30日，萬達酒店發展股價收盤報0.33港元/股，漲幅24.53%，總市值為15.50億港元。

瀟湘晨報記者姚方媛

【來源：瀟湘晨報】

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