因為一個金融工具能夠同時穿越經濟週期和通脹週期,30年50年大時間尺度去調動資金,也只有保險能做得到。
當然資產配置中,需要平衡,保險只是其中的基石配置,你還需要配置基金股票,定投 以及銀行儲蓄。
生態需要平衡,人生需要平衡,資產配置也需要平衡。
說一下買房吧。目前一線城市的房子依然很堅挺,按照目前中國城市化改造的進度,城市化改造還沒有結束,尤其是一線城市聚攏人口的能力依然在增長。以東京和首爾特大型城市為例,兩個城市吸收了日本和韓國70%的人口,按中國目前的人口規模和聚集效應,北上廣深,依然會進一步變大。一線城市房子增值是必然。
但是買房子的最大缺點是什麼呢?不容易變現。
學金融的都知道。資金的流動性遠比資金本身要重要。很多企業不是死在資金不夠,而是死在沒有流動資金上。我們個人也是,年輕的時候我們拿時間換資本,用時間換取資本的增值,但是當我們年老的時候,我們需要用錢的時候(因為據統計老年人的消費成本是普通中年人的三倍,因為老了以後除了正常的飲食,住行,還會有大量的醫療開支和康復護理費用,未來老齡化,問題會日益凸顯),最需要的不是你的房子值多少錢,而是能不能變現要馬上用錢,從這個角度說,一線房子適合投資,但是,為了資產配置更靈活,需要新增和補充平衡其他配置進來。