樂居財經訊 李禮 6月28日，美銀證券發表研究報告指，合景泰富(01813.HK)已就分拆物業管理業務合景悠活遞交主機板上市申請，預期透過分拆可釋放價值，但利好訊息有部分已反映在股價之上。
報告指，物管同業現價估值高企，相信合景泰富分拆可釋放價值，因此將目標價由12.4港元提升至13.7港元。
但該行指，早在今年3月業績會上管理層已透露有分拆計劃，因此利好因素早已浮現，考慮到如果今年全年合約銷售要錄得增長，剩餘時間內約28%增幅才可達標，銷售面臨壓力，加上租金回升步伐緩慢，或導致投資物業重估收益減少，重申對其「中性」評級。