早讀拾光(10.19)丨穆迪下調多家房企評級 萬達商管香港上市獲證監會批准

低頭閱讀 抬頭方向

企業動態：

訊息指WeWork10月底完成在美上市 戴德梁行擬投資1.5億美元

摘要：據市場訊息，戴德梁行同意在共享辦公室營運商WeWork成功上市後，將對WeWork投資1.5億美元。

王健林轉讓萬達德貢演藝股權 實際控制人變更為萬達百貨

摘要：武漢萬達德貢演藝有限公司的最終受益人從"王健林"變更為"張霖"，實際控制人從"王健林"變更為"萬達百貨集團有限公司"。

融創轉讓青島融創遊艇60%股份 受讓方為青島永悅合投資

摘要：股權變更前，青島融創遊艇產業投資有限公司由融創房地產集團有限公司持股51%，天津融創潤錦文旅地產有限公司持股40%，大連萬達穩新專案管理有限公司持股9%。變更後，公司由青島永悅合投資有限公司持股60%，融創房地產集團有限公司持股20.40%，天津融創潤錦文旅地產有限公司持股16.00%，大連萬達穩新專案管理有限公司持股3.60%。

穆迪下調多家房企評級 佳兆業、富力、奧園、綠地等在內

摘要：10月18日，穆迪下調了多家房企評級，包括佳兆業、富力、奧園、綠地、領地、合生創展、中梁控股等。

資本動態：

萬達商管香港上市已獲中國證監會批准 近期將出具H股發行批覆

摘要：10月18日訊息，萬達商管上市已經獲得中國證監會批准，近期證監會將正式出具“H股發行批覆”，萬達商管可以進入在香港IPO的實質階段。

恆大將於10月19日支付“20恆大05”債券利息 利率為5.80%

摘要：本期債券發行總額21億元，期限為5年期固定利率債券，附第3年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權，起息日為2020年10月19日。

榮盛控股完成發行10億元超短期融資券 票面利率3.18%

摘要：0月18日，榮盛控股完成發行10億元超短期融資券，票面利率3.18%。

綠城擬發行14億元中期票據 申購利率最低2.9%

摘要：本期債務融資工具的發行規模為14億元，其中，品種一為3年期，初始發行規模為7.00億元；品種二為5年期，初始發行規模為7.00億元。申購區間為：品種一申購區間為2.9%-3.9%，品種二申購區間為3.2%-4.2%。

大自然家居私有化已完成 預期將於10月19日於港交所退市

摘要：大自然家居控股有限公司公告，擬由新現代家居有限公司以協議安排方式將大自然家居私有化。

弘陽回購200萬美元2021年到期債券 餘8300萬美元未償還

摘要：於2021年10月15日及2021年10月18日，公司於公開市場進一步購回本金總額分別達100萬美元及100萬美元的2019年10月票據，佔2019年10月票據初始發行本金總額約1%及1%。

中梁再購回2021年11月到期票據 金額950萬美元

摘要：於2021年10月18日，中梁控股購回2021年11月票據累計本金總額達950萬美元，佔2021年11月票據初始發行本金總額約4.75%。

金輝控股附屬回購1935萬美元票據 餘未償還本金總額1.8億美元

摘要：2021年10月6日至10月13日期間，該公司間接非全資附屬公司金輝資本投資有限公司於公開市場購買其2021年票據本金額1935萬美元，佔2021年票據初始發行本金總額約7.74%。

市場資料：

統計局：前9月全國商品房銷售額為134795億元 增長16.6%

摘要：房地產開發投資完成情況方面，1—9月份，全國房地產開發投資112568億元，同比增長8.8%；比2019年1—9月份增長14.9%，兩年平均增長7.2%。

土地市場：

擊退中海 中建三局聯合中建五局93.7億元拿下北京海淀兩地塊

摘要：北京規自委公告顯示，京昌路631-1、2兩宗地塊成交，均由中建壹品投資發展有限公司和中建信和地產有限公司聯合體競得，即中建三局+中建五局聯合體，總價93.7億。

長沙第二批集中供地又終止4宗地 累計終止出讓8宗地塊

摘要：截止到10月18日下午16時，長沙第二批集中供地還有21宗地塊在正常掛牌中，目前僅3宗地塊出現報價。