地產股延續回撥，龍頭房企股價觸階段新低

  樂居財經訊 徐迪 6月6日，指數全天震盪走高，截至收盤，上證指數漲1.28%重回3200點，深證成指漲2.66%，創業板指漲3.92%，科創50漲3.86%；地產板塊延續走弱態勢，龍頭房企股價齊跌，招商蛇口、保利發展盤中跌幅超4%，觸及階段歷史新低，萬科A、金地集團、華僑城A等均現不同程度調整。

  訊息面>>

  國內多個城市陸續釋出樓市放鬆調控。武漢經開區取消限購；天津上調首套房公積金貸款限額；濟南二套房貸款首付下調至40%；廈門非戶籍人口持有半年以上勞動合同可在島外購房；鎮江首套房貸款比例降至20%；大連全面放開落戶等。

  此外，多地放鬆貸款比例、公積金額度及購房資格。廣東中山市出臺新規，中山市公積金繳存職工購買本市一手新建商品住房可提取住房公積金賬戶餘額用於支付首付款；珠海住房公積金管理中心推行“一人購房全家幫”，即珠海市繳存職工可用公積金幫直系親屬付首付和還貸。

  機構觀點>>

  華西證券：目前房地產行業調控政策持續放鬆，板塊估值有望修復。重點推薦業績確定性強的龍頭房企。

  銀河證券：房地產行業作為“穩增長”重要一環，後續政策支援力度大機率只增不減，目前無論從中央還是地方層面的表態都較前期更加積極，該機構認為5、6、7月進入地方政策密集調整期，“穩增長”的政策力度和空間值得期待。

  中信建投：從中長期來看，行業產能初清疊加房地產市場長效機制的建立將有助於行業資源進一步向優質企業集聚。繼續看好高信用開發商、優質轉型房企和龍頭物管公司三類公司。

文章來源:樂居財經