讓顧佳心動的山海旺鋪來了

俗話說的好“靠山山會倒，靠人人會跑”

要問什麼才能靠得住？

最近，《三十而已》熱播劇，

話題熱度居高不下，

她的真實，讓無數中年人感觸萬千，

“人到中年”無奈的人生，

面對贍養父母和撫育下一代的現實，

面對婚姻的危機，

面對失業的壓力，

面對想圈層晉升的焦慮。

2020年，疫情之下，這些更難了

現下，因為疫情影響，

全國乃至全球的經濟危機已初步出現端倪，

人們除了在關心健康的同時，

也開始審視自己的財務狀況。

此時，置業商鋪

就變成了跑贏通脹、保值，

獲得穩定靠譜的回報方式之一。

機會來了！讓顧佳心動的山海旺鋪新鮮出爐！

困難背後的機會

靠得住的社群商業

實際上，疫情之下不僅影響著整個市場的變化，在生活上也讓人們更深刻體會到對社群小店的依賴性。因為社群商鋪分佈在社群周圍一公里的半徑範圍內，直接解決了社群物質供應的問題，與社群居民無縫對接，你未必每天都會逛商場，但是家門口的小超市、水果店，定會是你時常光顧的地方，社群商鋪憑藉給生活帶來便利，成為人們不可或缺的存在。

（海灣實景圖）

同時從置業屬性來說，即使在電商衝擊下，社群商鋪也能穩如泰山。包括我們熟知的天貓、蘇寧、京東、盒馬生鮮等電商巨頭也已深入社群，畢竟對於社群商鋪這類客源穩定忠誠度高；可選擇業態廣泛；門檻低經營壓力小；收益穩定，誰不想吃到這塊伸手就能吃到的蛋糕？

金渤海岸醇熟居住區

社群商業甜頭有得吃！

01 約4000+戶+10萬+，是財富積累的原始股

商鋪置業，歸根到底就是做人的生意。對於金渤海岸度假區-醇熟山海居住區，世茂御龍海灣來說，現已有約4000+戶業主，目前在售地塊和已交付擁有7個小區，除此之外東側則是櫻桃園/蘋果園；南臨金州灣南向海，約3公里陽光沙灘，還有約3萬方的的體育公園；因為豐富的自然資源與醇熟的居住環境，每年吸引至此的遊客累計可達到9萬+人次，到訪世茂御龍海灣售樓處周邊人流量可達上萬人次（資料來源於專案到訪資料庫及百度百科）。這個數字，可是購置商鋪後增長財富的基礎數字。

（海灣實景圖）

（世茂御龍海灣足球場實景圖）

02 約100km/h+7000萬人次，價值可期

環顧整個大連商鋪市場，金渤海岸醇熟居住區可以說是一塊貨真價實的“潛力蛋糕”，實際上，就按現在世茂御龍海灣目前已打造7期小區實際入住的人口數量及旅遊旺季度假爆滿的人流，商業需求就已經相當可觀。

（世茂御龍海灣區域示意圖）

未來隨著時速可達約100km/h渤海大道（在建中）的通車落定，未來從大連主城區到此全城無紅綠燈，快速直擊大連城市副中心，與城市緊密相連，大量大連主城人流的流入，外加自帶流量的文旅大盤定位，未來區域內可見人流量十分可觀。

（渤海大道實景圖）

除此以外海上新機場（在建中）也在建設中，全部建成後預計旅客吞吐量可達約7000萬人次（資料來源於百度百科），航線輻射全國乃至歐洲及東南亞，屆時隨著世界人流及區域內客流量的日益增長，將帶來更多的附加值，前景空間不言而喻。

（新機場效果圖）

渤海大道+新機場兩大城市引擎加持，再加自帶的旅遊流量，從吃住行等埠流入，世茂御龍海灣社群的商業價值已不僅僅侷限於社群，更包含度假+置業屬性，前景不可估量。

（世茂御龍海灣鳥瞰效果圖）

世茂御龍海灣典藏版商業

約單價7XXX元/m²，臻稀現鋪出售！

不是所有社群商鋪都是鎏金旺鋪。

後期渤海大道通車的落定，

以及新機場的建設完成後，

形成的強勁區域發展潛力，

正是現在出手的好時機。

單價只要7XXX元/m²起，

即可購置世茂御龍海灣典藏版商業

社群商鋪+山海臨街旺鋪+潛力鋪

業態靈活多樣

從28m²至1500m²都可供您選擇

部分商鋪可實現雙入戶

可以購買此類商鋪設定2個牌匾

招攬內街和外街雙路的客流；

佔據得天獨厚的山海資源

可打造獨特山海網紅熱鋪；

商鋪的建築結構

分為獨立1層，以及1-2層和獨立3層設計

可以符合您對業態需求的結構搭配

三樓大部分可觀海

辦公亦或是做休閒會所都可，一舉多得。

待發展成熟前夕，正是上車的好時機。

（世茂御龍海灣商鋪實景圖）

世茂御龍海灣

“看得見”的美好前景

渤海大道旁（在建中）

毗鄰新機場（在建中）

單價7XXX元/m²起

建面約28-1500㎡山海臨街旺鋪

即將澎湃入市，爭藏趁早！

電話：0411-39957777

地址：遼寧省大連市金渤海岸旅遊度假區

溫馨提示：

1、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面檔案為準。

2、本資料最終解釋權歸大連世茂新紀元置業有限公司。

3、相關資訊收集來源於百度百科。

4、釋出日期：2020年8月6日。

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