正榮地產中期淨利11.66億 收購土地總建面356萬平方米
8月22日，正榮地產集團有限公司釋出2021年上半年業績公告。
中報顯示，正榮地產上半年收益為人民幣160.11億元，同比增長10.1%；母公司擁有人應占溢利為人民幣11.66億元，同比增長33.1%。
據觀點地產新媒體瞭解，上半年，正榮地產連同合營企業及聯營公司的累計合約銷售金額為人民幣822.99億元，同比增長47.0%，完成全年合約銷售目標的54.9%；總合約銷售建築面積約為500萬平方米，同比增加約36.2%；合約平均售價為人民幣16534元/平方米。
另悉，上半年銷售物業已確認收益為人民幣157.64億元，同比增長10.2%；租金收入約為人民幣6480萬元，較上年同期增加16.0%；母公司擁有人應占核心純利為人民幣12.03億元，同比增長31.7%。
財務方面，正榮地產中期淨債務與權益比率為57.2%，短期債務與總債務比例為28.5%，現金對短期債務比率為219%，剔除預收樓款的資產負債率為72.4%及債務加權平均融資成本為6.35%。集團擁有現金及現金等價物約人民幣349.82億元、已抵押存款約人民幣6.73億元及受限制現金約人民幣87.95億元。
土儲方面，上半年集團收購24幅地塊，總預計建築面積為356萬平方米，權益佔比（按建築面積）為46%。
於2021年6月30日，正榮地產擁有總土地儲備建築面積2930萬平方米。
奧園集團上半年核心淨利28.7億 核心淨利潤率8.8%
8月20日，中國奧園集團股份有限公司釋出2021年上半年業績公告。
中報顯示，奧園集團上半年物業合同銷售金額為人民幣675.8億元，同比增長33%；營業額為人民幣325.1億元，同比增長15%；核心淨利為人民幣28.7億元；核心淨利潤率為8.8%。
據觀點地產新媒體瞭解，奧園集團上半年合同銷售面積約596.3萬平方米，同比增長17%，平均售價約每平方米人民幣11333元。325.1億元的營業額中，物業發展收益、經營酒店等獲得的其他收益以及物業投資收益各佔94.5%、5.2%和0.3%。
此外，毛利潤為約人民幣81.3億元，較同期下降1.8%；毛利潤率由2020年同期的29.3%下降至25.0%；股東應占利潤約為人民幣20.89億元，較2020年同期約人民幣24.16億元下降13.6%。
財務方面，銀行及其他借款約為人民幣802.05億元，優先票據及公司債券約為人民幣311.06億元。淨負債比率為80.7%。現金及銀行存款約人民幣606.45億元，受限制銀行存款約為人民幣76.77億元。
另悉，土地儲備方面，截至中期，奧園集團擁有360個專案，分佈95個境內外城市，土地儲備總建築面積達5358萬平方米，總貨值約人民幣5939億元，計入城市更新專案後的總貨值約人民幣13482億元，滿足未來四至五年的發展。
南都物業上半年營收7.64億 總簽約面積7215.64萬平方米
8月22日，南都物業服務集團股份有限公司2021年上半年財報顯示，期內錄得營業收入7.64億元，較上年同期增長15.79%，實現歸屬於上市股東淨利潤8468.73萬元，較上年同期增長24.55%；毛利率為23.69%，較上年同期增長0.52百分點。
據觀點地產新媒體瞭解，上半年南都物業累計總簽約專案624個，累計總簽約面積7215.64萬平方米，其中住宅類專案280個，簽約面積4930萬平方米；非住宅類專案344個，簽約面積2285.64萬平方米。
盈利方面，南都物業上半年歸屬於上市公司股東的淨利潤為8468.73萬元，同比增長24.55%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為7114.59萬元，同比增長29.45%。
財務方面，期內總負債為11.96億元，同比增長30.57%；經營活動產生的現金流量淨額同比上升411.77%，主要系新專案增加導致收費增長；投資活動產生的現金流量淨額同比增長189.95%，主要系公司理財產品贖回較多；籌資活動產生的現金流量淨額同比下降61172.25%，主要系公司本期分配現金股利，同時因執行新租賃準則將租賃費用列報為籌資活動現金流所致。
正榮服務上半年淨利為1.01億 合約面積達9520萬平方米
8月22日，正榮服務集團有限公司2021年上半年業績公告顯示，該公司上半年收入約人民幣6.84億元，較上年同期增長約54.2%；母公司擁有人應占期內溢利約人民幣1.01億元，較去年同期增長約69.6%。
據觀點地產新媒體瞭解，上半年，正榮服務物業管理服務達約人民幣3.27億元，同比增長約44.9%；非業主增值服務收入達約人民幣2.42億元，同比增長約53.6%；社群增值服務收入達約人民幣1.15億元，同比增長約90.7%。
此外，毛利達到約人民幣2.38億元，較同期增長約53.1%；淨利潤率約為15%，較同期上升約1.3個百分點。
另悉，正榮服務上半年在管物業服務專案數量擴充套件到297個，商業運營在管專案數量達23個；合約建築面積較年初淨增加780萬平方米，達到9520萬平方米，在管總建築面積較年初淨增加約1500百萬平方米，達到約5620萬平方米。
順豐控股半年營收增24%至883.44億 歸母淨利7.6億下滑8成
8月22日，順豐控股股份有限公司公告稱，2021年上半年，公司實現總營業收入883.44億元，同比增長24.20%，兩年平均增長32.82%，高於行業的兩年平均19.40%的增速。
公告指出，順豐控股上半年實現歸屬於上市公司股東的淨利潤7.60億元，同比下滑79.80%，其中第一季度歸母淨利潤為-9.89億元，第二季度歸母淨利潤為17.49億元；實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤-4.77億元，同比下滑113.85%，其中第一季度扣非後歸母淨利潤為-11.34億元，第二季度扣非後歸母淨利潤為6.57億元。
據觀點地產新媒體瞭解，2021年第二季度扣非後歸母淨利潤較第一季度環比增加約17.91億元，業績得到好轉，原因是報告期內順豐控股亦持續審視各業務線的資源投放，加強速運網路、快運網路、倉儲網路及加盟網路的場地、線路等資源整合最佳化，並持續開展中轉場自動化裝置升級改造，逐步緩解產能瓶頸，資源利用率、營運效能等指標第二季度環比第一季度穩步回升。
同時，公司持續加強成本精細化管控，伴隨業務量的增長帶動固定資產成本攤薄，規模效應有所體現。此外，受益於公司持續在數字化、智慧化、視覺化科技技術上的投入，助力組織精簡及管理高效，管銷費用率持續下降。
截至報告期末，順豐控股錄得總資產1333.93億元，較2020年末增長20.00%。歸屬於上市公司股東的淨資產566.81億元，較2020年末增長0.42%。報告期末資產負債率由2020年12月31日時點的48.94%上升至2021年6月30日時點的57.04%。