5月11日，惠譽確認北京鴻坤偉業房地產開發有限公司“B”長期外幣發行人違約評級(IDR)，展望從“負面”調整為“穩定”。
惠譽還確認了鴻坤地產及其子公司HongKong Ideal Investment Limited的高階無抵押評級為“B”，恢復評級為“RR4”。
惠譽對展望的調整反映了該公司的現金/短期債務從2018年底的49%提高到了2019年底的117%。鴻坤地產的槓桿率從2018年底的62%降至2019年底的54%。鴻坤地產的評級受到其規模較小和土地儲備壽命較短的限制。
鴻坤地產的盈利狀況良好，惠譽預計2020-2022年EBITDA利潤率將保持在30%以上。2019年現金回收的持續改善，應能支援其產生所需合同銷售的能力，以實現更好的流動性狀況。
文章來源:中華網地產