來源： 鳳凰網房產
淨利收入雙創新高 按年增長超逾五成
全年股息為每股人民幣14分
商管業務持續穩健增長 戰略收購豐富物管組合
財務表現：
營運和發展重點：
【2021年3月29日－香港】奧園健康生活集團有限公司（「奧園健康」或「集團」，香港聯交所股份代號：3662）欣然公佈截至2020年12月31日止年度（「年內」）之全年業績。
截至2020年12月31日止年度，集團總收入為約1,408.1百萬元，較去年同期增加56.3%。物業管理服務及商業運營服務的收入分別佔總收入約76.3%和23.7%。
年內，集團毛利為481.4百萬元，較去年增長約42.8%，毛利率為34.2%。淨利潤為253.0百萬元，較去年增長55.1%，淨利率約18.0%。每股基本盈利為34.48分，同比上升45.0%。董事會建議派付2020年度的末期股息每股14.0分。
物業管理服務
集團共為中國19個省份、直轄市及自治區63個城市的346處物業提供物業管理服務，涉及在管收費面積約為41.4百萬平方米。年內，物業管理服務分部新增在管建築面積合計為26.3百萬平方米，同比增長174.2%。
物業管理服務分部收入增加約66.3%，其中物業管理服務收入增加約60.5%，大業主增值服務收入增加約62.4%，社群增值服務收入增加約120.8%。
商業運營服務
集團共向38個商場訂約提供商業運營服務，合同總建築面積約為1.8百萬平方米，其中，集團訂約向25個合同總建築面積約為1.1百萬平方米的商場提供開業後的商業運營及管理服務。年內，集團商業運營服務分部新增的商業運營服務合同的合同建築面積合計為62.7萬平方米。
於2020年12月31日，集團共為中國11個城市18個正在運營的商場提供商業運營服務，在管總建築面積約為80.6萬平方米，同比增長4.0%。商業運營服務分部收入增加約31.0%，主要是由於商業運營及管理服務收入增加約28.0%。
大健康業務
康養業務方面，作為「廣東省養老服務業協會常務副會長單位」，以小區居家養老服務為起點，組建了一批由業界康養專家組成的專業團隊，聯動旅居服務為老人提供針對性的產品和服務，實現產品線之間的協同和賦能。年內，集團小區居家康養品牌「奧悅之家」於在管小區廣州番禺金業別墅花園、廣州蘿崗奧園廣場、中山愛琴海正式試業，讓業主在家門口就能享受到優質養老服務。
未來展望
2021年，集團將持續密切關注新型冠狀病毒的發展情況，並評估疫情對集團財務及營運的影響，及時調整運營計劃及發展策略，以確保「讓生活健康美麗」的品牌理念得以有效推進，價值持續創造。
物業管理
在行業競爭持續加劇的情況下，集團為母公司中國奧園集團股份有限公司（香港聯交所股份代號：3883）開發的大部分物業專案提供物業管理服務，取得穩定的收入貢獻的同時，擴張規模是物業管理增加市場競爭力的必經之路。集團將利用上市平臺優勢，深化戰略佈局，聚焦與其它業務的協同發展，持續透過自身拓展、投資併購、合資合作方式擴大物業管理規模，同時透過介入城市運營、醫院、學校及公共服務，完成物業管理業態全產業鏈佈局。
商業運營
集團將積極拓展多種經營業務，以及透過擴大現有創新廣告業務，從多維度結合提升集團經營整體業績。面對生活剛需與疫情平穩後人們的強勁消費意願，網路銷售為傳統商業帶來百年一遇的新刺激。集團將積極開拓線上銷售，聯合各大網路平臺進行引流，吸納更多家庭及年輕消費群體進行線上消費。集團商業運營已於業內擁有成熟、高口碑的品牌認知度，在深耕粵港澳大灣區的同時，集團同步拓展在其他高等級城市的高階商業物業管理業務，選取優質品牌進行聯合經營，努力開拓更多創收管道，推動利潤增長。
大健康業務
為提高客戶體驗，提升公司的服務質量、服務差異性、服務競爭力，集團未來將持續深掘大健康業務，圍繞家庭客戶需求，以健康產品及服務作為抓手，在產業佈局上實現產品、服務多元化，促進業務增長。集團將繼續專注開拓康養、綜合門診等業務，將大健康業務融合傳統業務，升級成為以家庭醫生、健康管家、生活管家為核心的三大服務體系。同時，集團將構建大健康產業的模組化、資源整合、技術應用平臺－「健康雲」，並與產業基金合作，孵化資源模組並應用於現有社群商業生態圏，以現有物業管理及商業運營服務生態，構建「大健康產業孵化器」。
奧園健康生活集團董事會主席郭梓寧先生表示：「展望未來，奧園健康將根植大灣區、放眼全中國，秉承『高效、誠信、責任、共贏』的企業價值觀，繼續以商業運營、物業管理為支柱，打造智慧健康養老等業務為主的大健康產業，擴大並挖掘社群增值服務空間，持續深化『健康+科技』，並以業主、客戶為中心，聚焦生活服務和醫療健康，深度應用於社群物業與商業中心，全方位構築健康生活生態圈，加速成為中國領先的健康生活服務集團。集團會再接再厲，勇創新高峰，致力為我們的客戶提供最優質的服務，實現最大的價值，及為我們的股東創造長期、穩定和理想的回報。」