楠木軒

10.78億出售加拿大專案 奧園境外債務重組迎新進展

由 宗政從蓉 釋出於 財經

焦點財經訊 劉瑩 1月26日晚間,中國奧園(3883.HK)公告稱,其間接全資附屬公司以2.15億加元(約10.78億人民幣),向獨立第三方出售位於加拿大的多處資產。

公告顯示,此次交易的物業位於加拿大英屬哥倫比亞本拿比4500-4554Dawson Street、2223-2375Alpha Avenue及2350-2430Willingdon Avenue,總佔地面積為36.4平方尺。完成此次交易後,奧園將獲得1530萬加元(7673萬元人民幣)收益,資金流動性也將得到相應補充。

公告顯示,此次交易總額將用於償還貸款及支援正常運營,以滿足奧園持續經營的流動性需求。此外,奧園方面還在根據境外債權人合約優先順序推進境外債務重組,當下正積極與主要境外債權人進行反覆溝通,相關談判正在有序進行中。

按照奧園此前表態,經過努力,公司已完成了境外債務、資產和業務的大部分盡職調查工作,並就潛在重組方案框架進行了多輪討論。奧園方面重申將以最公平合理對待所有債權人,統籌各種償債資源,尊重不同境外債權人對相應資產的優先受償權利。

為緩解資金壓力,奧園也一直在積極推進境內外資產處置工作。境內資產處置方面,奧園目前已陸續轉讓、退出了包括廣東陽江,浙江湖州,江西九江,廣西浦北,福建漳州等多處資產專案。境外資產處置方面,去年11月中旬,奧園以9億港元出售了位於香港的一處物業專案,而除此次加拿大物業專案外,仍有包括香港、澳大利亞等地的海外專案在積極處置中。

在“保交付、保運營、保銷售、保兌付、保穩定”等“五保”方面,據奧園披露,公司2021年已累計交付98個專案,同比增長53%。交付面積超780萬平方米,同比增長35%。其中,僅2021年第四季度即交付37個專案,交付面積超240萬平方米。

進入2022年以來,奧園還在1月的前三週內,陸續迎來了惠州、南寧、南京等多個城市的專案交付,交付套數近3000套,交付面積近25萬平方米。