奉化104萬元的住宅能貸多少？104萬元的住宅公積金能貸多少？

現如今的高房價，令不少剛需都望而止步，現如今不少人有選房需求，卻又無力全款選房，因此人們就選擇了按揭貸款選房。由於不一樣的地區貸款政策有所不一樣，因此掌握當地的房產政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。要是你準備在奉化選房，104萬元的住宅首付多少？月供多少呢？下面就讓房天下小編帶你瞭解下相關資訊吧！要是選購首套住宅，商業貸款的首付比例不得低於房屋總價的30%，既1040000 * 30% = 728000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達80%，最高貸款額為60萬元，最高貸款年限30年。要是是二套房，則不得低於房屋評估價的50%，也就是說選購房屋總價為1040000元的住宅，首付需要1040000 * 50% = 520000元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額為60萬。關於奉化選房首付及月供狀況，要是你準備在奉化買104萬元的住宅，就要做好充足的資金準備，首付也是一筆不小的費用，並且每月月供也要計算好，是否會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是房天下小編為您提供的奉化選房貸款內容，希望可以幫助到您！