年報現場｜上坤地產：預計今年銷售規模增速為15%，深耕長三角

新京報訊（記者 徐倩）3月31日，上坤地產釋出2020年業績，並舉行業績釋出會。上坤地產管理層表示，預計2021年該公司的銷售規模增速為15%，未來也將力爭“三道紅線”全部達標。

根據財報，報告期內，上坤地產實現應占合約銷售約126.6億元；公司收入約為81.9億元，同比增長約8.7%；毛利約為17.94億萬元，毛利率約為21.9%；利潤約為8.85億元，同比增長約30.8%；母公司擁有人應占利潤約為3.56億元，同比增長約62.2%。

與此同時，資產負債方面，截至2020年12月31日，上坤地產的總資產約為305.22億元，同比增長約 22.7%；現金及銀行結餘53.34億元，同比增長約53.1%；公司淨資產負債率下降至約54.3%，非受限現金短債比上升至約1.5倍，剔除預收款項後的資產負債比率下降至約72.1%。

按照融資監管新規“三道紅線”的要求，上坤目前淨負債率和現金短債比均達標，但是，剔除預收款項後的資產負債比率超過70%尚未達標。對此，上坤地產執行董事、董事會主席兼行政總裁朱靜表示，“‘三道紅線’有利於行業長期發展，未來，上坤會持續保持現金短債比大於1，努力使扣除預收賬款的資產負債率更低，力爭全部達標。”

在土地拓展方面，截至2020年12月底，上坤地產新增專案24個，新增土儲約306萬平方米，其中63%位於長三角經濟區。對於投資佈局的策略，朱靜表示，“上坤把長三角作為‘超級區域’來發展，堅持做透長三角地區，同時也將逐步深入到珠三角地區以及河南、湖北等中部地區，從2021年開始也會關注其他有經濟活力的地區。”

對於2021年的銷售目標，上坤地產執行總裁周青表示，未來，上坤會保持“有質量的適度規模”的發展策略，預計2021年銷售規模增速15%。

新京報記者 徐倩 封面圖來源 企業供圖

編輯 楊娟娟 校對 危卓

來源：新京報