花旗發表研究報告，指金茂(0817.HK)可從其城市營運專案中受惠，銷售和新土地貢獻增加，令利潤提升。從母企獲得的大型城市更新專案亦開始注入公司，加上新管理層最佳化8個新城區域結構，預期至2022年銷售可達3,000億元人民幣，而且利潤維持穩定，同時其混合式的持股改革，有助公司釋放增長，以及更清晰的盈利預期，重申買入評級，目標價由8.6港元降至5.6港元，以反映週轉放慢，及下調資產淨值8%，和2020-22年每股盈利預測13-33%。
該行指，公司於2021至22年目標合約銷售額為2,500億元及3,000億元人民幣，意味按年增長20%。因應今年價格限制專案令毛利受壓，但相信2021-22年可有反彈，因來自城市營運專案貢獻增加，以及成本控制(三年減少15%)。
