港龍中國去年收益41.71億 同比增長111%
3月21日，港龍中國地產集團有限公司釋出2020年度業績。
公告指出，港龍中國2020年集團總收益約為人民幣41.71億元，同比增加約111%。毛利約為人民幣15.17億元，同比增加約80%。淨利潤同比增加37%至約人民幣6.42億元，公司擁有人應占的利潤同比增加約44%至約人民幣9.61億元。
據悉，港龍中國收入主要來自物業銷售，物業銷售收益同比增加約111%至約人民幣41.71億元。截至2020年12月31日止年度，該集團確認總建築面積約437,988平方米，較2019年增加約75%，被確認為物業銷售的物業平均售價約為每平方米人民幣9,524元，同比增加約21%。
去年，港龍中國合約銷售額約為人民幣313.18億元，同比增加20%，以及銷售合約建築面積約242.7萬平方米，同比增加13%，合約銷售的平均售價約為每平方米人民幣12,906元。
2020年度，集團（連同其合營企業及聯營公司）於江蘇、浙江、安徽、廣東及四川購入21個新的優質土地，提供了土地儲備470.78萬平方米。以可供出售的總建築面積計算，加權平均每平方米權益土地成本約為人民幣4,113元。
截止2020年12月31日，該集團（連同其合營企業及聯營公司）擁有72個專案，土地儲備為1080.91萬平方米，其中67個專案位於長三角地區的24個城市。
遠洋服務2020年收入約20.23億元 毛利同比增長35.7%
3月21日，遠洋服務釋出截至2020年12月31日止年度業績公告。
觀點地產新媒體瞭解到，截至2020年12月31日止年度，該集團實現收入約20.23億元，較2019年全年增加10.6%，毛利約為5.11億元，同比增長35.7%。全年實現年內溢利約為2.63億元，較2019年全年增長27.9%。毛利率25.3%，較2019年提升4.7個百分點。淨利率13.0%，較2019年提升1.8個百分點。
公司擁有人應占溢利由2019年同期約2.07億元增至約2.58億元，增幅約24.7%。每股基本盈利為0.29元，增幅約為26.1%。董事局建議派發截至2020年12月31日止年度期末股息為每股0.055元。
規模方面，截至2020年12月31日止，集團在管建築面積及合約建築面積分別為4550萬平方米及7110萬平方米，較截至2019年12月31日止分別增長12.1%及19.7%。其中來自第三方的合約建築面積（含收併購貢獻）累計達2340萬平方米，較截至2019年12月31日止增長65.0%，佔總合約建築面積的32.9%。
而透過向獨立市場拓展資源以獲取的份額，透過參與其開發專案的投標競爭以獲取一手專案的管理權，2020年，新增外部拓展合約建築面積910萬平方米，較去年同期增加1063%。
跟隨遠洋集團南移西拓策略，逐漸增加華東、華南、華中及華西區域的佔比。於2020年12月31日，根據在管面積劃分，京津冀區域佔比30.5%，環渤海區域佔比29.8%，華東區域佔比14.7%，華南區域佔比14.1%，華中及華西區域佔比10.9%。
資金方面，於2020年12月31日，集團擁有現金資源總額（包括現金及現金等價物及受限制銀行存款）合共21.75億元，其中集團的現金資源71.6%（2019年：0.0%）為港元，剩餘主要為人民幣，流動比率為2.7倍（2019年：0.7倍）。
禹洲集團預期2020年度綜合純利將顯著下降
3月21日，禹洲集團控股有限公司釋出盈利預警公告。觀點地產新媒體查閱獲悉，根據對禹洲集團截至2020年12月31日止年度未經稽核管理賬目的初步審閱，預期與2019年度相比，該集團於2020年度的綜合純利將顯著下降。
董事會預期本年度的每股股息總額將不會低於2019年（即每股股份33港仙，不包括特別股息）。由於遞延利潤預期將在2021年確認，董事會亦預期2021年的股息將不會低於本年度。
倘公司採納以股代息計劃，公司控股股東林龍安及郭英蘭預期將選擇以代息股份的形式收取全部股息，說明彼等對集團整體發展前景及發展潛力的信心。
董事會認為，集團的整體營運表現良好及集團現金流穩健。集團的整體營運表現及現金流並無受到收入及利潤遞延確認的影響。根據集團的年度未經稽核管理賬目，於2020年12月31日，集團的綜合合約負債（指收款金額或由本集團交付物業前預收客戶款項）約為223.7億元，連同合營公司及聯營公司的合約負債總額分別約為376.7億元及119.3億元。董事會認為與該等合約負債相對應的大部分已預售物業專案將於未來兩年內交付。
此外，集團（包括其合營公司及聯營公司）於本年度的物業合約銷售總額約1049.7億元，較截至2019年12月31日止年度增長39.74%。董事會對集團未來長期發展仍保持樂觀。
公告披露，利潤下降主要由於：受新冠病毒疫情影響，若干物業專案的開發進度及物業交付有所延期，導致收入及利潤遞延確認；及集團的毛利率減少，原因是一些國家房地產相關調控措施導致物業專案的售價低於預期。