智通財經APP訊，亞證地產(00271)和天安(00028)釋出聯合公告，於2021年6月23日，天安向亞證地產(天安的非全資附屬公司)發出有關建議事項的要約函，據此，天安建議透過收購建議丹楓集團(即亞證地產的所有聯營公司權益)，收購亞證地產於中國香港的聯營公司持有的全部物業權益;及於建議收購事項完成後，亞證地產董事會應將建議收購事項的所得款項以及亞證地產就其2020年年報披露於2020年12月31日的可分配溢利用於宣派每股亞證地產股份0.95港元的特別股息。
據悉，建議收購事項的代價為10.8億港元，且應按天安或其全資附屬公司與亞證地產協定並將於買賣協議中規定的方式支付。
公告稱，丹楓是在中國香港註冊成立的有限公司，亦為投資控股公司。主要從事物業控股及投資，其資產主要為亞證地產透過其於聯營公司的權益而持有的該等物業。該等物業總共包括五項物業，即以下各項物業的部分：位於鴨脷洲的港灣工貿中心;位於鴨脷洲的海灣工貿中心;位於大潭的紅山半島第一至四期;位於灣仔的帝后商業中心;及位於油塘的華順工業大廈，及車位。亞證地產透過其於聯營公司的權益而持有的五項該等物業總建築面積約為135.9萬平方尺，建議丹楓集團應占總建築面積約為48萬平方尺。
公告稱，由於亞證地產所持建議丹楓集團的權益僅佔天安於2020年12月31日淨資產約10%，天安的物業持有能力較亞證地產強，建議收購事項一旦落實，不僅為加強其在中國香港的物業投資業務提供機會，同時亦於完成後為由天安直接持有的建議丹楓集團所持物業權益的收益最大化。
此外，經考慮就代價的57.8%折讓;及建議事項帶來的整體裨益，包括釋放建議丹楓集團所持物業權益的潛在價值，有利於亞證地產及其母公司天安;及收取特別股息，天安董事認為，要約函的條款屬公平合理，且建議事項符合天安及天安股東的整體利益。