“上市不是終點，而是一個新的起點，德信服務進入資本市場，公司管理層有共識，即藉助資本市場資源，更好發展自己。從此次半年度業績來看，也是按照這一目標方向前進。”8月24日，今年7月剛剛上市的德信服務舉行2021年中期業績釋出會，業績會上，德信服務執行董事兼董事長鬍一平如是稱。
8月24日，德信服務舉行上市後的首次中期業績釋出會。
深耕浙江，計劃向鄭州、武漢等地擴張
胡一平指出，德信服務會藉助上市後的優勢，比如資金、品牌、客戶、資源，在區域佈局和業態拓展上實現更多突破，與更多外部資源進行合作，保持企業穩定成長。此外，德信服務作為資本市場物業板塊新兵，也會透過各種渠道，保持與外界積極溝通，穩健經營實現長期高質量發展。
業績會上，德信服務執行董事兼總裁唐俊傑表示，物業管理行業正處於快速擴張的階段，行業集中度也在不斷加強。收併購和成立合資公司，是物業服務企業外拓的重要手段之一。業態上，物業企業透過收併購等方式進入非住宅物業領域，開拓物業發展方向。
展望下半年，唐俊傑認為，透過深化科技應用，推動智慧化的建設工作，從而提升服務的質量，最佳化節約成本，是企業提高盈利空間的重要舉措。同時，實行城市深耕戰略，提升區域專案覆蓋密度，會為企業的發展帶來主要助力。德信服務將持續深耕浙江市場，進一步擴大在長三角市場的影響力。具體而言，德信服務將在杭州、溫州、金華等城市，更多參與二手專案的招投標，提高區域管理力度；在長三角區域內，對進駐城市的周邊地區進行滲透和下沉；此外，計劃向鄭州、武漢、西安等城市化加速的中心城市進行擴張。
“整體股價表現正常，符合公司預期”
7月底，香港資本市場物管板塊的股價經歷一輪較大調整。對此，唐俊傑表示，市場近期一些波動均屬正常範圍，德信服務自上市以來，整體股價表現正常，並符合公司預期。同時，7月份政府也陸續出臺了一些政策，對物業服務領域不規範現象進行相關整治，主管部門相關舉措的本意還是在於不斷提升居民的生活質量，而不是單純打壓行業。中國物管行業經歷近40年的發展歷程，已到了轉型期，行業分層也越來越明顯，品牌公司特別是已上市的物業服務企業，在日常運營中自我規範要求也會越來越高。
“未來行業競爭比拼更多的是精細化的管理能力，數字化差異也將進一步拉大行業分化。政府部門的調控，有利於良幣驅逐劣幣的效應逐漸呈現，並將有利於市場向優質企業、大型企業和品牌企業集中。”唐俊傑稱。
唐俊傑還表示：“從長遠來看，物業管理行業是一個市場規模超萬億的板塊，行業的集中還有較大的提升空間。未來隨著行業發展越來越規範，規模擴增，質量提升，業務範圍的延展，增長潛力將得到進一步釋放。”
新京報記者 張曉蘭 圖片來源 企業供圖
編輯 楊娟娟 校對 陳荻雁