央行：23%居民預期房價“上漲”

來源： 觀點地產網

4月28日，央行釋出2020年第一季度城鎮儲戶、企業家及銀行家問卷調查報告。

觀點地產新媒體查閱獲悉，2020年第一季度，央行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查，結果顯示：本季收入感受指數為41.6%，比上季下降11.0個百分點。其中，10.7%的居民認為收入“增加”，比上季下降6.6個百分點，61.8%的居民認為收入“基本不變”，比上季下降8.8個百分點,27.5%的居民認為收入“減少”，比上季上升15.4個百分點。收入信心指數為45.9%，比上季下降7.2個百分點。

物價和房價預期方面，對下季度，物價預期指數為63.2%，比上季下降1.2個百分點。其中，33.9%的居民預期下季物價將“上升”，44.5%的居民預期“基本不變”，10.4%的居民預期“下降”，11.2%的居民“看不準”。對下季房價，23.0%的居民預期“上漲”，48.0%的居民預期“基本不變”，15.9%的居民預期“下降”，13.1%的居民“看不準”。

此外，消費、儲蓄和投資意願傾向於“更多消費”的居民佔22.0%，比上季下降6.0個百分點；傾向於“更多儲蓄”的居民佔53.0%，比上季上升7.3個百分點；傾向於“更多投資”的居民佔25.0%，比上季下降1.3個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險公司理財產品”、“基金信託產品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民佔比分別為48.6%、21.6%和16.3%。

被問及未來3個月準備增加支出的專案時，居民選擇比例由高到低排序為：教育(31.5%)、醫療保健(29.4%)、購房(19.2%)、旅遊（19.0%）、社交文化和娛樂(18.4%)、大額商品(18.0%)、保險(17.1%)。

另外，2020年第一季度中國人民銀行企業家問卷調查結果顯示：企業家宏觀經濟熱度指數為12.4%，比上季低19.4個百分點，比去年同期低21.7個百分點。其中，75.5%的企業家認為宏觀經濟“偏冷”，24.1%認為“正常”，0.4%認為“偏熱”。

資金週轉指數為45.4%，比上季低13.6個百分點，比去年同期低13.2個百分點。其中，19.8%的企業家認為本季資金週轉狀況“良好”，51.2%認為“一般”，29.0%認為“困難”。

銷貨款回籠指數為45.7%，比上季低18.0個百分點，比去年同期低17.1個百分點。其中，19.0%的企業家認為本季銷貨款回籠狀況“良好”，53.4%認為“一般”，27.6%認為“困難”。

而2020年第一季度銀行家問卷調查結果則顯示：銀行家宏觀經濟熱度指數為6.5%，比上季降低24.2個百分點。其中，有87.2%的銀行家認為當前宏觀經濟“偏冷”，比上季增加47.2個百分點；12.6%的銀行家認為當前宏觀經濟“正常”，比上季減少46.1個百分點。對下季度，銀行家宏觀經濟熱度預期指數為32.9%，高於本季26.4個百分點。

貸款總體需求指數為66.0%，比上季提高0.6個百分點，比上年同期降低4.4個百分點。分行業看，製造業貸款需求指數為65.6%，比上季提高6.4個百分點；基礎設施貸款需求指數為62.3%，比上季提高1.7個百分點。分企業規模看，大型企業貸款需求指數為59.7%，比上季提高4.8個百分點；中型企業為62.6%，比上季提高5.5個百分點；小微企業為68.6%，比上季降低0.9個百分點。

貨幣政策感受指數為72.7%，比上季提高17.6個百分點，比上年同期提高14.3個百分點。其中，有47.3%的銀行家認為貨幣政策“寬鬆”，比上季增加32.3個百分點；50.8%的銀行家認為貨幣政策“適度”，比上季減少29.4個百分點。對下季度，貨幣政策感受預期指數為74.5%，高於本季1.8個百分點。