每日點評
2020年6月8日，上證綜指報收2937.77點，漲0.24%；深證成指跌11215.76點，漲0.31%；wind房地產行業一級指數3869.65點，漲0.86%。其中，房地產行業漲幅前三的公司為：張江高科（600895，+10.02%）、榮豐控股（000668，+10.00%）、合肥城建（002208，+9.95%）。
6月7日，旭輝控股釋出公告稱，每股擬折讓1.26%以6.28港元配售1.85億股股份，其中1.77億股配售予以一間國際知名投資機構美國資本集團，主要目的是為了引入優質的長線機構投資者。同日，招商蛇口釋出交易預案公告，公司擬向深投控購買其持有的南油集團24%股權，本次交易以現金支付的部分主要來自平安人壽的保險資金，引入平安作為戰投。事件背後的邏輯支撐在於，目前房地產板塊PE TTM已低至8.8倍，橫向板塊處倒數第二位，業績確定性更強之下股息率預計將繼續走高，低估值、高股息等特點對險資等長線資金的吸引力大幅提升。預計政策將穩中向好，行業基本面逐步改善，主流優質房企的長線投資價值逐步凸顯。當前各地政府在當前地產板塊處於歷史估值水平下沿，行業集中度有一進步提升趨勢，政策邊際改善可期。建議關注：（1）穩健經營、低估值的頭部房企：萬科A、保利地產、金地集團等；（2）有望獲得邊際改善的二線藍籌：金科股份、中南建設、陽光城等。
行業要聞
1．6月8日，國務院新聞辦公室就6月1日出臺的《海南自由貿易港建設總體方案》舉辦了新聞釋出會。海南省人大常委會主任劉賜貴強調，海南是嚴控房地產的，“要嚴格控制房地產，海南的房地產不是外面想要多少就建設多少，不能成為房地產的加工廠”。
2．6月8日，北京順義區釋出了《2020年共有產權住房用地供應有關情況的公告》，表示順義區目前現有共有產權房房源基本可以滿足申請家庭需求，因此今年暫不供應共有產權住房用地。
公司動態
招商蛇口（001979）：6月7日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司釋出公告稱，上市公司擬以發行股份、可轉換公司債及支付現金的方式向深投控購買其持有的南油集團24%股權，其中以發行股份、可轉換公司債及現金方式支付的對價分別佔本次交易對價的2.5%、47.5%和50%。