大道金服擬搭境外VIE架構,系二手房贖樓貸業務“大戶”

近日,大道金服主體深圳前海大道金融服務有限公司(下稱 “大道金服”)工商變更,多家股東及一眾董事退出。多方撤資後,大道金服註冊資本從1億變更至2514萬。

此次退出的資方中,包括紅杉資本中國旗下北京紅杉信遠股權投資中心(有限合夥)(下稱 “紅杉信遠”)以及北京紅杉銘德股權投資中心(有限合夥)(下稱 “紅杉銘德“);以及華興資本旗下基金、第一金融關聯公司、和現任股東深圳前海高屋投資管理有限公司(下稱 “高屋投資”)關聯有限合夥。

藍鯨財經從大道金服相關方處瞭解到,大道金服正在進行VIE架構重組,撤資的股東將會轉股至境外主體。

紅杉方面同樣表示未退出。據悉,架構重組已計劃兩年有餘,近期推進落實,目前沒有上市計劃。

大道金服擬搭境外VIE架構,系二手房贖樓貸業務“大戶”

紅杉資本參與了大道金服A、B兩輪融資。大道金服在15年7月成立,於當年12月完成A輪融資,由紅杉資本領投、太盟投資集團(PAG)跟投;並在2017年3月完成B輪融資,由華興股權基金領投,紅杉和太盟也參與了此輪融資。

官網顯示,旗下產品為提放保,主要涉及住房抵押貸款,合作多家銀行、地產和公司,以及金融科技公司金融,在超過17地開設了分公司。

大道金服曾因二手房“贖樓貸”產品受到關注。在二手房交易中,清償賣方按揭貸款以銀行解除抵押,被稱為“贖樓”,此時向民間資本過橋借貸的成本高,贖樓流程多並存在產權糾紛風險。贖樓貸因有保險擔保增信讓銀行提前放款,免於先籌資贖樓可省去過橋費。

目前,贖樓貸產品未直接顯示在大道金服官網產品列表,仍有“贖樓E”網頁可透過搜尋網站查詢,取而代之的“提放保”模式介紹,客戶需要經營週轉資金,即可申請房抵貸,未將借款用途限定在贖樓。其競品包括優聯金服、量度金服等。持牌消金亦已入場房抵貸。

大道金服擬搭境外VIE架構,系二手房贖樓貸業務“大戶”

大道金服的贖樓貸模式並非一路坦途,牽涉近多起房屋買賣合同糾紛及借貸糾紛案。大道金服曾申請凍結被執行人房產,或數百萬資產。並因承接雲南、渤海信託部分借款債權,大道金服起訴了多個債務人。此外,有房產中介因未告知大道金服是為銀行購買保險而非傳統墊資業務,買家在等待墊資資金的過程中錯過了尾款交付期限,該案中大道金服未擔責。

此次工商變更中,創始人柳博仍擔任執行董事、法人等職務。柳博曾在(,)、深圳發展銀行任職,負責貸款零售等業務,還曾履職按揭貸款公司AMERIQUEST。在大道金服之前,柳博創立了大數金融,涉足小額信貸。大數金融同樣有紅杉資本和PAG投資。

大數金融在2014年7月成立,在當年12月完成紅杉資本1億元A輪融資,在次年12月完成5億B輪融資,由PAG領投,紅杉資本跟投;並於2017年8月完成8億C輪融資,由PAG和春華資本領投,紅杉資本和光大控股跟投。

大數金融的產品包括額度在5至70萬的個人信貸“大數時貸”,貸款額度較高,並有多家線下網點。

此外,還有融資擔保業務E擔保、以及貸款導流超市評估神,介紹稱對接二十餘家產品方,百餘種產品。掃碼官網掛出的評估神下載二維碼顯示,該應用未上架或因政策調整等原因暫時下線。應用商店中,評估神Pro則由深圳半刻資訊科技有限公司開發,主頁有大數時貸同名產品。

官網顯示,其合作了、(,)、廊坊銀行、(,)、廣東華興銀行、漢口銀行、湖南三潮銀行、浙江稠州商業銀行、寧波通商銀行、東營銀行、承德銀行、眾邦銀行、、四川天府銀行、哈爾濱銀行等銀行,給使用者對接純信用貸款。

值得一提的是,近日陷入逾期輿論中的平臺真融寶同樣是大數金融的資金方之一,真融寶官網顯示其小微信貸類標占比13.12%,代表合作方為大數金融,且真融寶與大數金融都曾獲得過紅杉資本的投資。

除大道金服和大數金融外,柳博還是深圳市大數融資擔保有限公司(下稱 “大數融資擔保”)、深圳大盈資訊科技有限公司(下稱 “大盈資訊”)法人,並在深圳前海建瓴金融科技有限公司(下稱 “建瓴金融”)擔任監事。其中,大數融資擔保是大樹金融在17年拿下的融擔牌照。大盈資訊成立於2014年,目前由港資控股,也是大樹金融的大股東,持股比例達46.88%。建瓴金融的法人徐約可是大道金服總裁,與柳博均曾供職廣東南粵銀行。

大數金融在2015年即參股P2P理財平臺大桔網,持股比例8%。該平臺網站目前無法開啟,自2018年8月,因透過登記的住所或經營場所無法聯絡,大桔網被列為經營異常,至今仍未移出。

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