文/樂居財經研究院 蔣丞
進入7月以來，地產指數漲幅近18%，華夏幸福連漲8天，綠地控股收穫第5個漲停。對於地產股的後市，機構怎麼看？
由於機構評級標準略有不同，我們將“買入”、“增持”、“強烈推薦”、“推薦”、“ADD”等，統稱為“看好評級”。截至7月8日，我們統計了近三個月以來發布的機構研報，覆蓋約60家主流上市房企。
其中，保利地產獲得25家機構看好評級，位居第一，金地集團獲得20家機構看好評級，排在第二。給予萬科A、旭輝控股、藍光發展的看好評級機構數在15家以上，給予招商蛇口、華夏幸福、中南建設、世茂集團、融創中國、陽光城看好評級機構數在10家以上。
除此之外，有10家房企獲機構上調投資評級至“買入”，分別是中南建設、雅居樂集團、萬業企業、萬科A、榮盛發展、南山控股、金地集團、建發股份、格力地產、大悅城、濱江集團，中金公司給予雅居樂集團的投資評級從“中性”上調至“跑贏行業”。
近一個月以來，有10家上市房企獲得機構首次關注，分別是中國金茂、中國恆大、中國奧園、旭輝控股集團、時代中國控股、融創中國、龍光集團、弘陽地產、格力地產、中交地產、魯商發展。
綜合統計區間內所有機構研報給出的預測目標價，取算術平均值為平均目標價。目前，56家上市房企距離機構的平均目標價還有上漲空間。
大名城距離目標價空間為83.09%，位列第一。融信中國、越秀地產距離目標價空間超過50%，分列第二、三位。藍光發展、榮盛發展、美的置業、華夏幸福等14家房企距離目標價空間超過30%。
（本文不代表投資建議，投資有風險，入市須謹慎。）