來源： 鳳凰網房產太原站
4月28日，鳳凰網房產從太原市規劃和自然資源局瞭解到，萬柏林區北寒村3宗城中村改造地塊掛牌，總面積108605.17平方米（約162.9畝），掛牌起始總價83870萬元，3宗地用途涉及住宅、商業、托幼。
編號為HGZ-2020號宗地，位於萬柏林區北寒村，東至、北至北寒村用地、西至規劃路，南至山西康德順房地產開發有限公司。地塊用途為商業相容住宅，宗地面積40357.22平方米，其中住宅分攤16142.89平方米，商業分攤24214.33平方米，商業相容住宅比例為40%，地塊容積率5.0，建築密度65%，綠地率15%，該地塊起始價32820萬元。
編號為HGZ-2021號宗地，位於萬柏林區北寒村，東、南、西至規劃路，北至玉門河快速路。地塊用途為住宅相容商業，宗地面積50604.41平方米，其中住宅分攤47568.15平方米，商業分攤3036.26平方米，住宅相容商業比例6%，地塊容積率4.2，建築密度30%，綠地率25%，該地塊起始價39740萬元。
編號為HGZ-2022號宗地，位於萬柏林區北寒村，東至山西焦煤集團有限責任公司，南至山西天泰房地產開發有限公司，西至規劃路，北至玉門河快速路。地塊用途為住宅相容商業，托幼，宗地面積17643.54平方米，其中住宅分攤12961.36平方米，商業分攤682.18平方米，托幼分攤4000平方米，住宅相容商業比例5%，地塊容積率4.2，建築密度30%，綠地率25%，該地塊起始價11310萬元。
以上3宗地塊均為北寒村城中村改造用地，北寒村是萬柏林區重點改造村，根據此前規劃公示，北寒村城中村改造規劃用地40.05公頃（約600.75畝），規劃範圍北起西外環街，南至西礦街，西起玉門南路，東臨西機路。北寒村城改用地性質主要為居住，配套小學、幼托、商業等，其中規劃小學用地1處（共66班），幼兒園用地2處（分別為24班、24班），以及一處佔地4.08公頃的商業用地。
早在2018年6月，中海地產與萬柏林區政府、北寒社群簽訂北寒城中村改造專案合作協議，將把北寒村打造成集居住、商業、教育、養老為一體的高品質居住新城。同時，將建設西山首個大型購物中心，填補區域大型綜合商業配套的缺失。2019年，中海曾摘得北寒村多宗地塊，打造的專案名為中海國際社群。
