交易檔案顯示，正榮地產旗下物業管理子公司Zhenro Services Group Ltd.(正榮服務集團有限公司)週一起開始衡量投資者對其擬進行的香港IPO的需求。公司計劃從6月26日開始接受投資者認購，並於7月2日定價；預計股票將於7月10日開始交易。
今年1月2日，閩系房企正榮地產集團旗下物業公司正榮服務遞交上市申請，建銀國際是此次發行交易的獨家保薦人。據悉，正榮服務成立於2000年2月，主要在長三角地區、海峽西岸地區、中西部地區、環渤海地區等四大熱點區域提供物業管理服務，涵蓋住宅、政府公建、寫字樓、工業園區和學校等多元業態。
截至2019年9月30日，正榮服務在共計34個城市中擁有136個在管專案，涉及在管專案總建築面積約2100萬平方米，總簽約建築面積約為3440萬平方米。2017、2018年及2019年前9月正榮服務營業收入分別為1.5億元、2.5億元、2.5億元，後兩年同比增速為67.23%、61.25%；同期實現年內溢利分別為0.2億元、0.4億元、0.7億元，後兩年同比增速94.73%、160.24%。
不過，正榮服務的毛利率在行業處於偏低水平，2018年在港上市的19家物業管理公司當年的平均毛利率值為37.84%,而當年正榮服務的毛利率僅為26.5%。