01
房企動態
Business performance
??財報季如約而至
弘陽服務2021上半年收入5.29億元 股東應占溢利上升60.4%
銀城生活服務半年收增四成至5.87億元 在管面積4900萬平米
金科服務上半年收入增長88.8%至25.86億元 淨利潤率21%
佳兆業美好半年收入增78.8%至13.25億元 在管面積8630萬平米
榮盛發展上半年營收342.24億元 同比上升三成
華髮股份上半年歸母淨利16.87億元 同比增長15%
世茂股份上半年營收119億元 歸屬股東淨利同比增10%
遠洋集團上半年營業額205.13億 歸母淨利10.1億
南國置業上半年營收9.87億 歸母淨利虧損4.23億元
匯景控股上半年溢利同比增40% 因銷售物業收益增加
嘉裡建設上半年股東應占溢利同比增加251% 綜合收入63.7億港元
SOHO中國上半年歸屬股東淨利潤3.4億元 投資物業平均出租率90%
顧家家居上半年營業收入80.16億元 歸母淨利潤同比增長34.15%
臥龍地產實現營業收入19.75億元 同比增長306.47%
新華聯上半年收入增長11.29%至19.19億元 歸母淨利虧損7.26億
遠大中國扭虧為盈 上半年股東應占溢利約不超過1000萬元
融信服務預計上半年綜合利潤較同期增長不低於2700萬元
寶龍地產中期歸母利潤同比上升76.1%至39億元
建業地產上半年收益203.57億元 同比上升56.4%
卓越商企預期上半年公司擁有人應占淨利潤將同比增長不低於55%
寶龍商業上半年收入約11.7億元 歸母淨利潤同比增四成至2億
招商局置地上半年公司擁有人應占溢利同比增258%至2.97億
路勁上半年股東應占溢利3.25億港元 物業銷售額381億元
越秀地產上半年權益持有人應占盈利約23億 同比上升15.3%
三巽集團前7月銷售額53.7億元 合同銷售面積59.74萬平米
天虹股份上半年銷售額174億元 歸母淨利同比增長301.1%
雅居樂上半年營業額385.88億元 股東應占利較同期上升3.2%
時代中國上半年收入181.85億元 歸母淨利潤16.28億元
力高集團預期上半年溢利同比增長不低於50%
佳兆業健康預計上半年歸母淨利潤5500萬至6500萬港元
中建國際上半年錄得收入363.71億港元 同比增長29.9%
中海物業上半年股東應占溢利3.93億港元 在管面積2.33億平米
中原建業半年度營收6.35億元 核心淨利潤為3.8億元
當代置業半年度營收95.43億 歸母淨利同比增12%至4.47億
招商積餘半年收入47.78億元 歸母淨利潤2.48億元
中洲控股上半年完成銷售41.6億 歸母淨利同比增79%至2.76億元
合富輝煌預期上半年歸母淨利潤將同比下降超50%
陽光城1-7月銷售額1138億元 單月新增兩專案
遠洋服務半年收入近14億元 社群增值服務收入漲265%至3.72億
華潤置地前七月銷售額1878.1億元 同比增長39.3%
萬科海外：預計2021上半年股東應占盈利增長不少於390%
-?點評?-
Deadline越來越近了，讓我康康還有哪些小寶貝沒有交卷？
02
房企融資
Corporate?Finance
融資仍處於視窗期?
綠城房地產完成發行10億元公司債 最終票面利率3.34%
華遠地產完成發行10億元公司債 票面利率3.73%
中梁控股購回1800萬美元票據 佔初始本金額約4.5%
景瑞控股發行總額5000萬美元12.5釐優先票據刊發發售備忘錄
綠城10億元公司債票面利率確定為3.34% 品種二全部回撥至品種一
金科服務3.42億股全流通獲中國證監會批准
金融街19億元公司債將於8月18日上市 利率3.08%
珠江實業擬發行15億元中票 用於償還債務融資工具
首創置業下調25億公司債票面利率 由4.89%調整為3.70%
城建發展完成發行11.2億元5年期中期票據 利率3.65%
榮盛控股擬發行最高10億元中期票據 發行期限3年
綠景中國21億公司債兩個品種票面利率為8.5%和8.8%
-?點評?-
融資成本下降，但對於小房企來說並不友好。
03
企業動態
Corporate?Dynamics
?收併購愈發頻繁
萬科物流與上藥物流達成戰略合作 將佈局醫藥冷鏈物流
上坤地產2.6億元收購杭州祥璟資產管理65%股權
祥生物業人事調整：石燁接替倪凱峰出任董事長
花樣年收購深圳浩瀚盈85%股權 原股東深圳喜樂佳退出持股
福晟集團潘偉明成為被執行人 執行標的8.79億元
林龍安增持禹洲集團100萬股 持股增至58.83%
中南建設為子公司中南建築提供2.4億元擔保
榮盛發展為下屬公司4億元融資提供擔保 期限不超過60個月
許家印卸任恆大地產董事長 趙長龍接任董事長及總經理
廣宇發展：中國綠髮5%國有股權被無償轉讓予濟南國資委
建發股份完成收購合誠股份24.51%股權 成後者最大股東
趙立東辭去華南城執董兼行政總裁 耿梅暫時負責日常業務
前三盛執行總裁馮輝明加盟多弗集團 負責地產業務
居然之家聯手京東科技 在供應鏈整合、數字化建設等方面合作
金科服務於四川新設金美物業 涉及養老服務等業務
-?點評?-
入秋了，恆大的多事之“秋”也來了。
END