板塊異動 | 精品房企價值重估 房地產板塊開盤拉昇

智通財經APP獲悉，1月6日，受精品房企價值重估訊息影響，A股房地產板塊開盤拉昇，截至發稿， 宋都股份（600077.SH）、北辰實業（601588.SH）漲停，華聯控股（000036.SZ）、天保基建（000965.SZ）、京能置業（600791.SH）、金科股份（000656.SZ）、天房發展（600322.SH）等股拉昇上漲。

國信證券表示，雖然當前銷售降溫、融資管控、資金監管的局面短期難以改變，行業的陣痛期還將持續，但政策積極訊號明顯，經過一定時間傳導後，供需兩端流動性有望邊際寬鬆。後危機時代三條投資主線值得關注，主線一：陣痛期後的行業變革；主線二：長久期業務更加受到重視；主線三：精品房企的價值重估。在當前時點，經營穩健、財務健康的大中型房企由於手頭現金相對寬鬆，既能抓住土地市場機會修復利潤表，又能獲得金融機構認可保障融資，具有顯著比較優勢，將在目前行業下行週期中充分受益。

此外，山西證券研報指：2022年行業政策將以“穩”為主，同時堅持“房住不炒”的調控主基調，在貨幣政策邊際寬鬆、“保交房”等政策保障下，行業銷售總體將呈平穩下行趨勢；企業資金緊張局面或有所緩解，行業集中度將繼續提升，央企國企龍頭市場份額預計繼續上升；龍頭企業估值將繼續修復，整體帶動行業估值回升。