交銀國際釋出報告，雅生活(03319-HK)2020財年歸母淨利潤為17.5億元人民幣(下同)，同比增長42.5%，基本符合該行的預期，但比市場預期高3.9%。收入增長95.5%至100億元，主要由於中民物業的合併以及社群增值服務收入的增長超出預期。
到2020年底，雅生活在管/合約面積達到3.75億/5.23億平方米(同比增長112.3%/74.9%)，其中80.3%/74.1%來自第三方專案(包括併購)。社群增值服務收入同比飆升116.9%至11億元，主要由於服務產品的多元化。該行預計未來三年來自社群增值服務的收入將實現高兩位數的增長。
由於估值吸引和盈利增長前景良好，該行對雅生活維持買入。該行上調2021財年盈利預測，並將目標價從55.20港元上調至56.53港元。