來源： 澎湃新聞
3月25日，SOHO中國（00410.HK）披露2020年業績，公司歸母淨利潤5.35億元，同比減少59.77%。
財報顯示，SOHO中國2020年實現營業收入約21.92億元，同比增長約19%。其中，租金收入15.37億元，同比下降16%，出售物業收入6.54億元。稅前利潤約16億元，同比下降約17%；毛利13.9億元，同比減少7.9%；淨利潤5.43億元，同比減少58.8%；淨資產負債率約為43%，平均借貸成本約4.7%，總資產約707.04億元，總負債約331.57億元。
SOHO中國在財報中稱，2020年受到新冠肺炎疫情的影響，北京及上海辦公樓租賃市場承壓，但隨著經濟的復甦，截至2020年底，公司運營穩定的投資物業平均出租率已恢復至82%。
借貸方面，截至2020年12月31日，SOHO中國的總借貸共計約184.7億元。借貸中約10.12億元將於一年內到期，約16.6億元將於一年以上二年以內到期，約36.76億元將於二年以上五年以內到期，約121.22億元將於五年以上到期。截至2020年末，SOHO中國約177.6億元的借貸以集團的投資物業作為抵押。
SOHO中國在財報中稱，公司對照“三道紅線”來看，各項指標均未突破紅線。
從SOHO中國披露的各專案的租金收入情況來看，租金收入最高的是北京的望京SOHO，租金收入達2.88億元，出租率83%，其次是上海的SOHO復興廣場，租金收入達2.2億元，出租率達82%。而出租情況最差的為北京麗澤SOHO，租金收入僅有2111萬元，出租率60%。
此前，SOHO中國董事長潘石屹在一次線上釋出會上談及對於2021年的展望時表示，希望持有的這些辦公樓能夠繼續平穩發展。
另外，潘石屹當時還對SOHO中國和高瓴資本就私有化一事進行了回應。
2020年3月11日，SOHO中國曾公告，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，可能導致也可能不會導致公司全部已發行股份作出全面要約。截至目前，尚未就是否進行潛在交易作出決定，而且並未與任何一方訂立實施潛在交易的正式協議。無論如何，公司無法肯定任何此類洽談將導致對股份作出全面要約。
2020年11月13日，路透社報道，SOHO中國與私募股權公司高瓴進行了初步談判，高瓴資本擬將其私有化，這筆交易可能超過20億美元。
對此，潘石屹在此前的釋出會上表示，“去年（2020年）一年就忙著發公告闢謠了，半夜三更發了好多次公告，作為一家上市公司還是看公告吧，這是最確切的訊息。”
截至3月25日收盤，SOHO中國報2.41港元/股。
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