萬科：入股泰禾仍存不確定性，當前未單方面終止合同

來源： 澎湃新聞網

2月27日，萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.SZ）在深交所互動易上就投資者對“入股泰禾”提出的一系列問題作出回應。  

互動易平臺顯示，有投資者提到“對於入股泰禾的事項，上市公司為何不做進一步公告”。對此萬科方面回應稱，此次股權投資交易能否最終達成仍取決於相關先決條件能否滿足，當前仍存在不確定性。萬科當前未單方面終止合同，但保留合同約定的相關權利。相關事項未達到公司披露標準。  

萬科入股泰禾一事還要追溯到2020年7月。按照萬科和泰禾集團（000732.SZ）在2020年7月30日簽署的《股份轉讓框架協議》，泰禾集團控股股東泰禾投資擬將其持有的公司19.9%股份轉讓給萬科旗下海南萬益，轉讓價款合計為24.26億元，支付方式為現金支付，轉讓價格為每股4.9元。  

但在此次股份轉讓框架協議中設定了股份轉讓的先決條件：需要泰禾制定債務重組方案並與債權人達成一致，債務重組方案能支援公司恢復正常經營，能支援公司可持續經營，並且該債務重組方案的上述作用能得到泰禾投資和海南萬益的一致認可。  

按照上述公告，若約定的全部條件在2020年9月30日前未獲得滿足且未獲得萬科方面豁免，萬科有權單方面終止協議。  

不過，2020年9月29日晚間，泰禾集團公告，和萬科此前簽署的協議中部分條款尚未完全滿足，萬科目前無意單方面終止協議。  

該公告稱，泰禾集團收到控股股東泰禾投資、公司實際控制人黃其森與海南萬益共同函告，泰禾投資、黃其森與海南萬益一致確認《股份轉讓框架協議》約定的條件尚未全部滿足(包括但不限於公司與債權人的債務重組方案仍在繼續協商，部分債權人還需要時間完成內部審批等)，海南萬益目前無意單方面終止上述協議。  

萬科總裁、執行長祝九勝曾在萬科集團2020年半年報業績會上表示，泰禾主要是資金和融資出現問題。祝九勝認為，萬科參股泰禾最終能不能做成，取決於三個要素：第一，泰禾自身的生存意識，它的求生欲到什麼程度；第二，金融機構對泰禾的理解，泰禾確實是過度負債的，最後要麼集體沉船，要麼集體上岸，目前金融機構的共識也正在達成的過程；第三，看福建省政府、金融辦，對它下轄的企業碰到這樣的問題，政府以什麼樣的姿態與智慧方案來做應對。  

萬科集團董事會主席鬱亮則在去年9月25日的南方區域媒體交流會上談及泰禾時說道，“對萬科而言，特別不希望行業出現惡性事件。關於泰禾，在保護好萬科利益的前提下，我們力所能及地幫助一些面臨困難的企業。”  

截至3月1日收盤，萬科A報33.35元/股，漲幅0.76%；泰禾集團報3.27元/股，跌幅0.91%。