樂居財經 蘭蘭 11月10日，京城佳業(02210.HK)正式於港交所主機板上市，截至午間收盤報8.07港元，跌2.54%，總市值約11.84億港元。
今年5月10日，京城佳業在港交所提交招股書，並於10月10日，順利透過港交所聆訊。
據樂居財經瞭解，去年12月10日，城建發展以持有的北京城承物業管理有限責任公司100%股權及北京城建重慶物業管理有限公司100%股權作為出資，參與發起設立北京京城佳業物業股份有限公司。
招股書顯示，京城佳業物業是一家立足首都的物業管理服務綜合運營商，具備超過30年的運營歷史。其承擔了國家體育場(鳥巢)、政府辦公大樓、國資委控制的企業集團等在市場上具影響力的專案的物業管理及相關服務。
業績方面，2018-2020年京城佳業物業收入分別為9.2億元、10.5億元、10.9億元，收入增速出現下滑。2020年，京城佳業物業的非業主增值服務毛利現明顯下降，比上年減少6617萬元。
毛利率方面，2018-2020年京城佳業物業整體毛利率分別為20.8%、19.8%、20.8%，在29家港股物企中排名第22，於行業平均水平偏低。
截至2020年12月31日，其合同管理面積和在管面積分別為3100萬平方米和2910萬平方米，其中分佈於京津冀地區的在管面積為2600萬平方米，佔在管總面積的89.3%。
文章來源:樂居財經